违约金。本案中逾期交房给原告造成的实际损失应为同地段的租金，因此应予以变更。逾期办证并未影响原告对房屋的正常使用，因此对于逾期办证的违约金也应减少。 ，双方应按约定履行合同，故被告的抗辩理由不成立，本院不予支持。四、关于被告为原告办理房产证的问题，被告以原告未补交房款3279元为由无法为其办理房产证， ...
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证明文件，并加盖公章确认)，甲方两年内协助乙方办理新房产证，如两年内仍无法解决因双方间距变更而不能办理新房产证的问题，甲方则必须无条件按规划部门仲裁距离拆迁房屋或作出相应的经济补偿。 三、若乙方新建房屋己领取新房产证的，本协议自动作废。 四、若甲方宅基地未能通过申请的，则按双方原房产证所 ...
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的登记意识，不愿意及时地去办理登记手续，有不少人都认为房屋的钥匙或房产证一交付就等于所有权转移。在这种背景下，如果严格推行债权形式主义，显然将会 情愿办理物权变动的登记手续，宁可采用双方约定或者附加其他措施的私了方式来解决权属变更问题。在这种背景下，对于物权变动，采用合意产生物权效力的模式更可以迎合 ...
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的登记意识，不愿意及时地去办理登记手续，有不少人都认为房屋的钥匙或房产证一交付就等于所有权转移。在这种背景下，如果严格推行债权形式主义，显然将会 办理物权变动的登记手续，宁可采用双方约定或者附加其他措施的“私了”方式来解决权属变更问题。在这种背景下，对于物权变动，采用合意产生物权效力的模式更可以迎合 ...
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便字(1973)1号文中提出的解决原省农林局、原无线电六厂有关房屋产权遗留问题，太原市房产局提供不出已予解决的依据。太原市政府认为，太原市房产局的发证 接管，该处房产属省林业厅所有的事实清楚；2、太原市房产局将省林业厅的房产证变更登记至省机关事务局的行为没有侵犯长钢太原分公司的权益，太原市政府受理其 ...
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办证费用的主张不能成立，本院不予支持。关于杨勇提出要求永大公司交付房产证的问题，由于杨勇在一审没有提出该项诉讼请求，而是在二审提出该项诉讼请求， 成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面 ...
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合同已被房管局作废，作废的合同自始至终不具有法律效力，不存在原告所述合同变更问题；2、原、被告间的商品房买卖合同已经管城法院审理，法院不应再 提起诉讼，要求被告河南华诚房地产开发有限公司向原告承担违约责任1000000元及办理房产证。经本院主持调解，原告与被告河南华诚房地产开发有限公司自愿达成协议：一 ...
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。2010年8月17日，市政府有关领导再次组织召开会议，专题研究被告办理房产证遗留问题。会议决定，由市住建委负责，一周内对被告位于洛阳高新区的所属 当事人真实意思表示，不违反法律规定，合同成立有效。被告是洛阳民生药业有限公司依法变更而来，因此应当承担洛阳民生药业有限公司的相关权利义务。而且，在本院（ ...
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7月27日，亚运村支行（原名称中国工商银行北京市亚运村支行，2006年1月18日变更为现名称）作为贷款人与借款人吕平、保证人华盛创业公司签订借款合同，约定： 买卖合同存有纠纷，可另案解决。事实上，吕平也已在2005年就延期办理房产证等问题起诉华盛创业公司。因此，本院对吕平的答辩不予支持。 综上，依照《 ...
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7月13日，亚运村支行（原名称中国工商银行北京市亚运村支行，2006年1月18日变更为现名称）作为贷款人与借款人秦俭、保证人华盛创业公司签订借款合同，约定： 买卖合同存有纠纷，可另案解决。事实上，秦俭也已在2005年就延期办理房产证等问题起诉华盛创业公司。因此，本院对秦俭的答辩不予支持。 综上，依照《 ...
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