运公司在工商部门备案的不一致。另外，2010年3月9日天运公司已无权再对外出售协议中的房屋。因为2009年12月31日，郑州仲裁委员会已经做出裁决，裁决天运公司 诉讼，也证明孙昊对天运公司享有合法债权。孙昊提交的两份《房屋租赁合同》中的出租人和承租人，均不是本案的当事人，又未加盖天运公司印章，不能证明 ...
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向被告发函。原告的行为只考虑个人利益，无视其违约行为给被告造成的损失。被告房屋出租每月2400元，因原告的违约行为闲置了三个月，在这期间有其他买家 合同。原告未按照合同的约定按时支付房款，已经构成严重违约，故根据法律规定，原告无权要求被告返还定金。综上，原告违反了诚实信用的基本原则，故请求法院依法驳回 ...
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张炳顺，镇安县148法律服务所法律工作者。代春芳与陈仕霞、李纯芝房屋租赁合同纠纷一案，镇安县人民法院审理后作出（2011）镇民初字第00259号民事判决后 ，约定每月租金550元，租赁期限一年，房屋在租赁期间承租方只有使用权，无权转让，若有特殊情况，转让需经出租方允许。2010年8月31日，上诉人 ...
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5月1日。合同到期前一个月原告告知被告合同到期后，原告将房屋收回，自己做生意，不再对外出租。2011年5月5日，合同期满后，原告要求被告按合同履行 各项损失115840元。因我在租赁期间，不存在违反租赁协议的行为，原告无权不予任何赔偿便收回房屋。经审理查明，2002年，原告姚爱莲购买华英集团开发建设的 ...
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物权不发生效力，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，胡某没有所诉房屋所有权证，无权提起该房屋所有权争执之诉。胡某与周某之兄周学柱于1999年4月以 同意退房款32000元，周某要40000元，后胡某同意给40000元，因该房周某已出租，租期未到，此事没谈成。此房当时是胡某卖给周某的。证据5、 ...
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将房屋要回。此前，蒋永菊只是给王海福说该房屋租出去了，从来没有说过出卖房屋的事，王海福一直以为该房屋在出租。所以，王海福认为原告与蒋永菊未经王海福同意 王海福婚前买武劭明的，现房产证登记的房主为王海福本人，该房屋属王海福的个人婚前财产，蒋永菊无权处置。原告对被告被告王海福提交的证据质证后认为：（1）对 ...
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由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；农村村民一户只能拥有一处宅基地。根据上述规定，宅基地使用权是 权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。石洪平与岑承善所签之《房屋转让协议书》的买卖标的物不仅是房屋， ...
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了一份《房屋租赁合同》，合同约定，张某将位于潜江市某处的一楼房屋出租给王某，租赁期限从2010年10月l日至2015 年9月30日，装修时间为一个月17 王某交纳租金，打开一楼通道。次日，王某向张某发出律师函，认为张某违约，无权要求交纳租金，王某有权解除合同。同年11月19日，王某将租赁房屋钥匙交给张 ...
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月结婚，双方于 1997年购买了一处房产，并于同年领取房屋所有权证，登记所有权人为钮某。后该房屋一直出租给他人使用。2006年9月18日，钮某向房屋登记 的义务。至于钮某的刻意隐瞒婚姻状况及钮某曹某订立房屋买卖合同并非真实意思表示的事实，登记机构无权也不可能察觉。 《物权法》第21条也规定了登记错误的 ...
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的产权。该房的拆迁手续、回迁手续、交费收据、《房屋所有权证》均在被告富春来手中，并由富春来将安置房出租。 2001 年 6 月 1 日通过房地产中介公司富春 来未经房屋产权人陈大力书面同意，未取得出售房屋的书面授权委托书，将房屋出售给宋青的行为应认定为无权代理行为。但签订合同时交易相对人宋青根据富春来 ...
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