兴路3排16号房产（地下一层、地上一、二层，面积265平方米）因拆迁所得的收益，并提供担保。2011年6月16日，本院依法作出（2011）老 ，法律没有禁止同一村民组的村民之间转让宅基地，法律禁止的是城市居民不得在农村购买集体土地上房屋。该协议没有违反国家禁止性规定；另双方是在2007年签订买卖协议， ...
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不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；2004年11月，国土资源部《关于 诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原因。审理此类案件应考虑到个案情况，做出不同处理： 第一，对于发生在农村集体经济 ...
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不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；2004年11月，国土资源部《关于 诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原因。审理此类案件应考虑到个案情况，做出不同处理： 第一，对于发生在农村集体经济 ...
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从而最大限度地规避因所有权主体虚拟化而带来的不利影响。 （三）集体土地使用权的流转问题。 我国的集体地权基本可分为农地和宅基两种。宅基地应与城镇建设用地归 重建权不因时效而消灭。区分权优于基地权，后者不得阻碍前者的重建权。 六、土地征收、征用和房屋拆迁中的重大问题。 征收与拆迁制度中最严重的问题 目前 ...
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户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。”之规定，胡家二年以上未恢复使用宅基地，所在的农村集体也没有要求收回宅基地，其原因是该农村集体没有给胡家再分配新的宅基地，该宅基地也没有超出分户建房用地合计面积标准。第五十二条所谓“空闲或房屋坍塌、拆除二年以上未 ...
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证明对原告进行 了补偿安置。④宋建利、宋东东的农村宅基地初始登记表各一份、西华县房屋拆迁管理办公室拆迁公告一份；以证明被告作出的决定程序合法。原告诉 特诉请法院依法撤销西华县人民政府作出的“关于依法收回箕城路北段等六条路的国有集体土地使用权的决定”。原告向本院提供了以下证据：①西土集用（2000）字第 ...
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因家庭内部房产分配产生纠纷的情况也不少，家庭内部消化一部分，各家情况不同，解决问题的做法也不同，本案请法院依法处理。 一审第三人毕金梅述称： 因分配拆迁补偿所得房屋产生纠纷,提起本案行政诉讼。请求撤销为毕金梅颁发的集体土地建设用地使用证。 本院认为：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村建房实行 ...
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不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；2004年11月，国土资源部《关于 诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原因。审理此类案件应考虑到个案情况，做出不同处理： 第一，对于发生在农村集体经济 ...
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从而最大限度地规避因所有权主体虚拟化而带来的不利影响。 （三）集体土地使用权的流转问题。 我国的集体地权基本可分为农地和宅基两种。宅基地应与城镇建设用地归 重建权不因时效而消灭。区分权优于基地权，后者不得阻碍前者的重建权。 六、土地征收、征用和房屋拆迁中的重大问题。 征收与拆迁制度中最严重的问题 目前 ...
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当地政府分户规定而未分户建房的农村居民，其现有宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。第五十八条 通过 数量，以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或依法实施规划重新建设时，按当地政府规定面积标准重新确定土地使用权。第六十四条 农民集体经批准以集体土地为 ...
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