，由承租人向出租人支付租金的行为。”根据这条规定，房屋租赁关系有效成立的首要条件，是出租人必须是取得房屋所有权的人。但在本案中，很显然签订出租 的解释(一)》第四条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章 ...
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2万元；合同期满后，需要续租的，必须在一个月前提出，并重新签订合同，在同一条件下，乙方有优先租赁的权利。佛山市南洋商业总公司同意区永盛将承租的该 的主要问题是上诉人对讼争铺位有无合法的出租权。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，具有合法出租权的出租人系租赁 ...
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)关于租金数额问题，信托公司与齐鲁粒料厂双方以合同附表明确了租金，但庭审质证发现该租金没有按合同约定扣除已付保证金及其他相关费用，所以，租赁费应 配套人民币，才能支付租赁费，因此，作为出租人信托公司在签订合同时，需要得到用汇额度和购汇所需人民币的保证。本案淄博计委为承租人向信托公司出具了外汇额度担保， ...
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第六章的规定，在光船租赁下，船舶在营运中所发生的风险和责任完全由船舶承租人承担，出租人不负担任何责任，即涉案的欠款不应由被告承担。被告请求法院驳回 费用应由光船承租人负担。涉案物料供应发生期间为2002年5月3日至同年9月19日，在此期间两个光船租赁合同和澳门皇冠公司与上海仁川公司签订的？#19978 ...
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签订的合同才是真实情况的反映。 被上诉人口头答辩称：同意一审判决。 被上诉人在二审期间没有提供新的证据。 上诉人对原审判决认定其擅自出租铺位给家电商行有异议，对原审 责任等条款外，还约定承租人如需转租给第三人使用或与第三人互换本广场店铺使用时，必须取得出租人同意，并重新与出租人签订合同（合同第九条第四 ...
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于合同之外，也是原告在原合同履行不规范时选择合同履行主体的结果，双方重新签订合同的实质是原合同承租人李建军与出租方何四娟、被告李万雄三方 条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》法庭辩论终结 ...
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租金。2010年1月12日原告与陈大平等人签订房地产转让协议，协议载明将包括涉诉房屋在内的房屋所有权和土地使用权有偿转让给陈大平等人。2010年10月 了其优先购买权，依法可以另行起诉。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。不定期租赁当事人可以 ...
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使用，月租金25.80元，租赁期为2005年7月1日至2006年6月30日。合同签订后，原告按约定将该房屋交付被告使用，被告仅支付了6个月的租金。 要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续 ...
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本人是代表学士联络线与XX签订租赁合同，最终使用、收益租赁物的实际承租人是XX公司，应由XX公司承担责任。请求依法改判。 被上诉人XX没有提交答辩。本院经审理 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十六条、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第二百二十二 ...
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按本合同月租金的10%支付房屋占用费。”另外，《合同法》规定，“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，“不定期租赁，当事人可以随时解除合同”。2009年3月31日，原告与被告之间签订的租赁合同期限届满，原告与 ...
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