再次委托鉴定，并表示接受检测结果。2005年11月，被告委托河南省基本建设工程质量检验测试中心站对25号楼墙体进行裂缝检测、鉴定。2007年5月14日 结构安全性指标符合现阶段国家机关规范规定的要求。申请人称该房屋存在严重质量问题，为不合格商品房的再审申请理由不能成立，本院不予采纳。原审认定事实清楚， ...
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本合同第八条规定的证明文件，并签署《商品房交付使用验收单》。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人 约定拒绝交接，但是原告以拿钥匙的实际行为进行了交接。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋的转移占有视为房屋的交付使用。 ...
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本合同第八条规定的证明文件，并签署《商品房交付使用验收单》。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人 约定拒绝交接，但是原告以拿钥匙的实际行为进行了交接。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋的转移占有视为房屋的交付使用。 ...
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受理本案后，原、被告均向原一审法院申请对双方诉争的商品房就合同约定的建设质量、装饰装修标准与实际交付房屋之差异部分进行价格鉴定，经双方协商 .6元-290 473.37元-31 619.56元)。 原审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、法规的规定， ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(法释[2003]7号)《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高 合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 ...
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）合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。（四）商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行 协助维修，维修费用由买受人承担。 第十五条质量争议的处理买受人对该商品房提出有重大质量问题，买卖双方产生争议时，以_________出具的书面工程 ...
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：_____________________________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_______________________》商品房事宜，订立本合同。 第一条甲方依法取得_________区／县地块土地使用权（出让合同编____________号：） ...
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％向买受人支付违约金。3．_______________________________________________________________。 第十六条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量 ...
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，以便购买者办理房地产权证。原告以被告一叫其办理有关手续时签订的合同不是商品房购销合同，会损害其合法权益为由不同意签名，以致至今未能为原告办理产权证。原告 法律途径解决。”原告在2003年11月再次提起诉讼，以两被告没有开发商品房的资质、桂馨楼质量低劣、被告交付的是二手楼为由要求解除《订购房屋协议》， ...
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判决，上诉称：一、原审法院孤立地将本案上诉人、被上诉人之间特殊的商品房买卖法律关系处理成为一般的商品买卖法律关系，这必然导致审判认定案件性质、 逾举证期限为由未组织质证。被上诉人二审提交的理由：起诉状只提到讼争房屋装修装饰质量问题，但上诉状提到房屋没有验收合格。经审查，根据最高人民法院关于民事诉讼证据 ...
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