设施、商业网点和社区配套服务设施不足，不能满足日常使用要求而改变沿街底层住宅使用的情况。但新建住宅小区和封闭住宅区域除外。 十六、第三十一条车辆行驶停放 物业管理企业违反《条例》情节严重需作降级处理或吊销资质等级证书的行为，是指《上海市物业管理企业资质等级管理暂行办法》第十四条的行为。 二十四、第六十 ...
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www. yanglx. com/dispnews.asp? id=373,2010年12月2日访问。 [14]参见徐生枉:《居民住宅小区车库产权的经济学分析》，《南京社会科学》2006年第9期。 [15]《房产测 ...
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进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共同 《住宅装修须知》，接受甲方组织的宣传，与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。1、乙方有权从甲方获取 ...
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进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共同 《住宅装修须知》，接受甲方组织的宣传，与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。1．乙方有权从甲方获取 ...
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律师集团(上海)事务所工作，住本市密云路528弄2号楼401室。被上诉人(原审被告)上海市城市规划管理局，住所地本市斜土路2431号。法定代表人夏丽卿，局长。 号楼(以下简称2#楼)的部分业主，密云路528弄小区是独立、完整的住宅小区，被上诉人擅自改变小区规划，缩小楼间距，项目性质与事实明显不符，侵占 ...
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房屋的挑出阳台不得加窗和搭建；(二)沿街公有房屋阳台不得加窗和搭建；(三)住宅小区的公有房屋阳台不得加窗和搭建；(四)除以上三项外的公有房屋阳台的加窗 。第七十一条 因公有房屋所有权的争议及房屋的租赁、使用、修缮、交换等发生的房屋纠纷，当事人可按《上海市城镇房屋纠纷仲裁条例》的规定，向市、区、县房屋 ...
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进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共 《住宅装修须知》，接受甲方组织的宣传，与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。 ??1、乙方有权从甲方 ...
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方式相同，由此证明被告并非采用其所谓参考地图中的描绘方式。此外，被告也没有“合理使用”的情形；4.被告的行为属于编辑盗版行为；三、被告的行为侵犯了原告地图作品的 出版时间；其次，经比对，上诉人编制的系争《上海市道路图》中，在对市区西南区域新村、住宅小区的选取方式，对市区西南区域宾馆、饭店的选取方式，对 ...
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建筑物，不得单独转让，依法应当随着建筑物的所有权的转移而随之转移。开发商出售商品房住宅小区房屋单元后，房屋单元办理初始登记及转移登记，房屋单元所有人共有该 ，2008年毕业于北京大学法学院，法律硕士，主要从事房地产法研究，现供职于上海市松江区住房保障和房屋管理局。 【注释】 参见王利明：《物权法研究》 ...
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或者约定不明时，车位车库的权利归属于开发商。对于《物权法》实施之前已交付使用，而开发商未与业主就车位车库的权利归属作出特别约定的，车位车库已经 《烟台大学学报》(哲学社会科学版)，2006年第4期。 [7] 参见金凤：略论住宅小区车库的权属，《贵州师范大学学报》(社会科学版)，2004年第4期。 [8 ...
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