我最近购买了一套房，合同中确定建筑面积为79，公摊面积为13，套内面积为66。到接房时，建筑面积为81，公摊面积为16，套内面积为65，要我再交2平方的房款。开发商说：公摊面积增加3，原因是合同中公摊面积少计算了发电房等面积和建筑飘逸造成。我想问开发商是否有欺诈嫌疑，该不该交2平方的放款。...
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内建筑面积退还房款。虽经协商，但未果，故请求法院判令被告返还公用分摊建筑面积增加部分的房款X元。被告辩称，原告的主张缺乏合同及法律依据，因为双方签订 部分的价款退还受让人，依据《上海市房地产转让办法》规定，被告应退还套内面积减少款及公摊面积增加款。被告的辩解有悖于法，本院不予采信。依照《中华人民共和国 ...
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不完善或不及时配套的问题发生纠纷。 2、面积纠纷（如套内建筑面积缩水，公摊面积增加）：双方约定以建筑面积计价，对建筑面积不变，而套内建筑面积、公摊面积增减无约定，套内建筑面积缩水，公摊面积增加，导致发生争议。 3、装修标准：在房屋预售合同中，精装修标准不明确，房地产开发企业由于某些方面的原因， ...
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不完善或不及时配套的问题发生纠纷。 2、面积纠纷（如套内建筑面积缩水，公摊面积增加）：双方约定以建筑面积计价，对建筑面积不变，而套内建筑面积、公摊面积增减无约定，套内建筑面积缩水，公摊面积增加，导致发生争议。 3、装修标准：在房屋预售合同中，精装修标准不明确，房地产开发企业由于某些方面的原因， ...
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内建筑面积退还房款。经协商但未果，故请求法院判令被告返还公用分摊建筑面积增加部分的房款1473.57元。被告辩称，原告的主张缺乏合同及法律依据，因为双方签订的 的价款退还受让人，依据《上海市房地产转让办法》规定，被告应退还套内面积减少款及公摊面积增加款。被告的辩解有悖于法，本院不予采信。依照《中华人民 ...
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内建筑面积退还房款。经协商但未果，故请求法院判令被告返还公用分摊建筑面积增加部分的房款1062.08元。被告辩称，原告的主张缺乏合同及法律依据，因为双方签订的 的价款退还受让人，依据《上海市房地产转让办法》规定，被告应退还套内面积减少款及公摊面积增加款。被告的辩解有悖于法，本院不予采信。依照《中华人民 ...
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建筑面积退还房款。经协商但未果，故请求法院判令被告返还公用分摊建筑面积增加部分的房款1632元。被告辩称，原告的主张缺乏合同及法律依据，因为双方签订的《 的价款退还受让人，依据《上海市房地产转让办法》规定，被告应退还套内面积减少款及公摊面积增加款。被告的辩解有悖于法，本院不予采信。依照《中华人民共和国 ...
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内建筑面积退还房款。经协商但未果，故请求法院判令被告返还公用分摊建筑面积增加部分的房款1829.63元。被告辩称，原告的主张缺乏合同及法律依据，因为双方签订的 的价款退还受让人，依据《上海市房地产转让办法》规定，被告应退还套内面积减少款及公摊面积增加款。被告的辩解有悖于法，本院不予采信。依照《中华人民 ...
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内建筑面积退还房款。虽经协商，但未果，故请求法院判令被告返还公用分摊建筑面积增加部分的房款1568.12元。被告辩称，原告的主张缺乏合同及法律依据，因为双方 的价款退还受让人，依据《上海市房地产转让办法》规定，被告应退还套内面积减少款及公摊面积增加款。被告的意见无法律依据，本院不予采信。依照《中华人民 ...
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内建筑面积退还房款。虽经协商，但未果，故请求法院判令被告返还公用分摊建筑面积增加部分的房款1622.67元。被告辩称，原告的主张缺乏合同及法律依据，因为双方 的价款退还受让人，依据《上海市房地产转让办法》规定，被告应退还套内面积减少款及公摊面积增加款。被告的辩解有悖于法，本院不予采信。依照《中华人民 ...
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