协议第三条约定，如对方不能按时足额支付租赁费，逾期超过十日，出租人有权单方解除租赁合同，承租人王秀英现未按协议约定支付租赁费，又被告在未经原告同意转租 解除合同的理由和手段 ，根本不给上诉人任何支付租金的时间和条件。上诉人租赁房屋后，对房屋进行了大量的投入，共计投入16项3055361元，此部分损失， ...
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原告林宏霖诉称,被告吴章福向永辉超市股份有限公司(以下简称“永辉公司”)租赁了位于福清市成龙步行街C区地下商场的使用权，总面积约2300平方米。2010年4 转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二 ...
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转租的约定条款，但无论有没有转租约定条款，承租人都要经原出租人书面同意，否则转租合同无效。现原告要求解除租赁合同，并要求被告腾空房屋的请求，理由正当 。【附：本案适用法律、法规】《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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重审，或者查清事实后改判；……《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二 ...
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7月1日，原告古丈县人民代表大会常务委员会办公室与被告张显富经协商，达成租赁协议：原告古丈县人民代表大会常务委员会办公室将本单位办公楼一、二、三楼房间租赁 转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”第二 ...
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应按拖欠租金的10%向甲方支付违约金，拖欠租金超过5天，甲方可单方终止本合同，乙方三天内向甲方交还房屋，室内一应装饰无偿归甲方享有。2010年2月1 承租人作为第三人参加诉讼。第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。 ...
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合理要求；承租方擅自将承租房屋转租给他人使用的，应当支付违约金10000元。合同签订后，陈玲支付被告第一承租年租金75000元、第二承租年租金100000元。原告对 ，原审认定原审上诉人与原审被上诉人已协议解除了房屋租赁合同，证据充分，并无不当。出租人与承租人解除了租赁合同，且所租房屋所有权转让给了第 ...
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市××区××运输车队向公证处提存租金，这说明××市××区××运输车队一直在积极的履行合同义务，原告没有提交有效证据证实××市××区××运输车队拖欠租金的事实；另原告诉 在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《最高 ...
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被上诉人双方转让门面之后，便终止与被上诉人的租赁合同，收回了出租的门面。《合同法》明确规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。依此规定， 人张海星与被上诉人张朝霞转让协议的效力则从效力待定的性质转化为无效合同。关于被上诉人张朝霞收取上诉人张海星45000元是否应该返还。上诉人与被上诉人 ...
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的约定无效。有人认为：只要出租房屋不存在法律、法规所禁止出租的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项 的处理及补偿主要可以从以下几方面考虑： （1）房屋租赁合同合法有效，因出租人违约导致租赁合同被解除，承租人对房屋进行装修形成的装修物，如果是征得出租人 ...
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