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材料,并在销(预)售合同中明确商品房销售面积分摊公用建筑面积公用建筑部位,从而使消费者合法权益得到保护,规范了商品房销售行为。那么,住房建筑 方为有效。当然,如购房者收到通知后逾期不答复,则应视为默认合同变更通知内容,在这种情况下,购房者就可能丧失了胜诉权;反之,如购房者在收到变更合同 ...
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管理法》颁布实施后,房地产市场相对比较规范,但开发商在预售房屋时手续尚不完善情况仍然存在。如尚没有取得预售许可证、土地使用证及规划许可证或者没有交土地出让金。 销售面积测量与计算》,对商品房建筑面积、套内建筑面积及应合理分摊公用建筑面积,销售面积测量方法,计算及测量偏差都作了相应规定。最新颁布 ...
//www.110.com/ziliao/article-253839.html -了解详情
管理法》颁布实施后,房地产市场相对比较规范,但开发商在预售房屋时手续尚不完善情况仍然存在。如尚没有取得预售许可证、土地使用证及规划许可证或者没有交土地出让金。 销售面积测量与计算》,对商品房建筑面积、套内建筑面积及应合理分摊公用建筑面积,销售面积测量方法,计算及测量偏差都作了相应规定。最新颁布 ...
//www.110.com/ziliao/article-253066.html -了解详情
总户数28%。直至1987年,上海居民中还有1.6万户居住在人均不足两平方米环境里。改革开放以来,我国城乡住宅建设进入了高速发展时期,1949年1978年, 销售面积测量与计算》,对商品房建筑面积、套内建筑面积及应合理分摊公用建筑面积,销售面积测量方法,计算及测量偏差都作了相应规定。最新颁布 ...
//www.110.com/ziliao/article-149385.html -了解详情
、市房地产勘察测绘所、各有关单位:现将室内机动车停车位销售、测绘、产权登记有关问题通知如下,请按照执行。一、商品房销售(预售)中,室内机动车停车位 “个”为计价单位。二、室内机动车停车位面积,可按停车位实际占用面积方式计算,也可以按实际占用面积分摊公用建筑面积方式计算,但每一幢楼房只能 ...
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强制性规定地下车库应列为需分摊公用建筑面积。 如果地下车库建筑面积已作为公摊面积予以分摊,则在业主购买商品房建筑面积中已包含该地下车库 民法学说判例与立法研究[M].法律出版社,2003年9月[3]董学立:也论交易中物权归属确定[J].法学研究,2005年第5期[4]房绍坤:民商法问题研究与 ...
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改住房改造工作进行指导和监督,自治区直属单位住房制度改革委员会负责对在南宁市中直、区直单位危旧房改住房改造工作进行指导和监督。自治区、市(区直) 计算缴纳原房改住房应分摊公用建筑面积价款后,公用建筑面积计入房改住房产权人应有住房建筑面积。 房改住房产权人缴纳公用建筑面积价款存入当地住房制度改革 ...
//www.110.com/fagui/law_364465.html -了解详情
,商品房按套或单元销售,商品房销售面积即为购买套(单元)内建筑面积与应分摊公用建筑面积之和。套(单元)建筑面积又由三部分构成: 1 面积,以房地产开发企业向市房屋产权监理处申办《南京市预售商品房登记备案证明》中记载面积为依据,预售商品房竣工后,房地产开发企业应向市房屋产权监理处申请面积复核 ...
//www.110.com/ziliao/article-250049.html -了解详情
》(国办发[2010]4号)、《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题通知》(国办发[2011]1号)精神,加强房地产价格监管、规范房地产价格行为 、批准日期。(二)每套商品房户型、层高、套内建筑面积分摊公用建筑面积,每套房建筑面积销售单价和总价。(三)前期物业管理企业名称、物业 ...
//www.110.com/fagui/law_381614.html -了解详情
是指商品房竣工验收后,工程规划相关主管部门审核合格,开发商依据国家规定委托具有测绘资质房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行 按“套”或“单元”出售,商品房销售面积即为购房者听购买套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊公用建筑面积之和。商品房销售面积 ...
//www.110.com/ziliao/article-314914.html -了解详情
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