且其已退还原告房款75 000元，不应再履行购房协议，按照口头约定其同意退还剩余房款。当时签订购房协议及补充协议只是象征性的，其不应对原告进行违约赔偿。且 ，本院确定本案的争议焦点为：原告常克胜与被告唐兰宾签订的购房协议及补充协议是否有效，本案法律责任应由谁承担及如何承担。 围绕本案的争议焦点，原告 ...
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未提供双方签订的书面合同。二原告对东郊区管委会提出的购房价款及付款期限未作出承诺，双方亦未成立口头合同。故二原告诉请东郊区管委会履行房屋转让合同应予 是否享有优先购买权，东郊区管委会与常铁棍之间的房屋买卖协议是否有效；(2)二原告与东郊区管委会之间是否存在房屋转让合同，二原告要求履行转让合同的诉请应否 ...
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协议时虽有见证人多名在场签名见证，但见证人只是在场见证双方协议形成过程和结果，并没有对协议是否有效进行审查判断的权利和义务，且多名见证人也不是财产 谭某某在本判决生效后5日内向第三人吴某某返还购房款14000元，支付签订购房协议时开支1000元，合计人民币15000元；并按商业银行同期贷款利率从收款之 ...
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供销公司职工。2000年首钢岷山机械厂修建职工住宅楼，预售对象是1998年以来集资又符合购房条件的未购房户。因被告杨荫森不符合集资条件，即与有资格集资的 被告杨荫森集资建房资格转让合同纠纷一案存在以下二个需要明确的争议焦点：1、双方集资建房资格转让协议是否有效。2、原审确定的补偿款人民币7000元是否 ...
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法律行为，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任”的规定，原告与第三人签订的购房协议合法有效，对被告有约束力。原告要求被告继续履行合同的请求，予以支持。被告关于 、短信就房屋出售进行过磋商，王静是否同意9万元出卖房屋均是双方磋商内容，没有证据证明王静委托徐坤华签订书面购房协议，也没有证据证明签订协议时 ...
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。孙慧、朱奎应负担将房产过户到买受人名下的过户费用。至于涉案房屋买卖协议是否有效的问题。本院认为，孙慧通过拍卖买受了争议房产，孙慧系争议房产合法权 上，范妍、李世鹏应给付的房屋余款为103万元+8万元=111万元。范妍称双方口头约定，在交付余款的同时，对方给付办好的房产证，但范妍对此主张未提供证据予以 ...
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提供其次子任乙于2011年5月份出具的书面声明一份，载明：根据父亲任甲生前口头遗嘱，怀柔庙城融城园南区4号楼5单元201房产权归母亲周某所有居住 意见分歧。 （二）意见分歧 本案的争议焦点集中在任某与侯某签订的房屋买卖协议是否有效上，进而涉及到侯某能否善意取得房屋的所有权，因此对本案处理结果的意见分歧 ...
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过程中，法院着重解决了当事人争议的三个焦点问题：一是双方签订的协议是否有效。开发公司认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。”法院认为，双方签订的是《购房预订协议书》而不是商品房预售合同，《解释》第二条是专门针对商品房预售 ...
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提供其次子任乙于2011年5月份出具的书面声明一份，载明：根据父亲任甲生前口头遗嘱，怀柔庙城融城园南区4号楼5单元201房产权归母亲周某所有居住， 的意见分歧。（二）意见分歧本案的争议焦点集中在任某与侯某签订的房屋买卖协议是否有效上，进而涉及到侯某能否善意取得房屋的所有权，因此对本案处理结果的意见分歧 ...
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协商，陈甲表示以现金方式支付房款，并曾向中介索要纸笔，但对具体内容以及是否交给高某某不清楚。原审法院经审理后认为: 陈甲、高某某签订的买卖协议系双方 。3、认定高某某违约并判决其承担70%房屋差价损失错误。被上诉人陈甲答辩称：购房协议真实有效，双方并无异议，且已部分履行；陈乙作为买受人的《上海市房地产 ...
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