一些市民先后购买名为“静安丽舍——恒辉阁”的商品房入住。岂料两年后开发商又改变建筑方案，楼房的间距仅为30.4米。为此，38户业主于2003年 年4月最高人民法院公布的《解释》, 又首次从司法解释的角度确立了“开发商在商品房买卖过程中恶意违约和欺诈行为适用惩罚性赔偿”的规定, 对惩治恶意欺诈行为吹响了 ...
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。 上诉人陈云因与被上诉人徐州市天成房地产开发有限公司（以下简称天成房产公司）商品房预约合同纠纷一案，不服徐州市云龙区人民法院（2009）云民一初字第1188 本院即向市规划局致函，就该局于2009年元月4日审批天成国贸中心二期建筑定位图备注上注明“一期退台补齐增建部分面积7172平方米（含一期已许可 ...
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明志律师事务所律师。上诉人上海惠格置业发展有限公司(以下简称惠格公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2008)嘉民三(民)初字第1028号 毫米、不符合国家标准及外墙窗台防护栏杆不规范和三层露台栏杆垂直杆件间距、栏杆净高不符合国家标准等情形，检测报告最终得出的检测结论为被检测房屋 ...
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”地决定要买这套房，不妨利用这个规定，争取让初步意向直接转化成《商品房买卖合同》，免去中间的“夜长梦多”。但是如果您还处于“试探”阶段，还希望能够 规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程开工许可证》《商品房预售许可证》《房屋所有权证》《建筑工程竣工验收备案表》《企业法人营业执照》和《房地产开发 ...
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欺诈行为并判令被告双倍赔偿其欺诈原告购买超出实际建筑面积的购房款共计56747.49元；四、判令被告因所交付商品房层高达不到合同约定的3米构成违约，并折价 故10米规划路暂时无法开通，要求在天河区计划局的住宅楼和景星酒店之间的建筑退缩间距内开辟一条小路作为恒康阁的公用通道使用。该局遂以《关于请协调解决 ...
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，单价21.5万元，金额387万元，合计总金额3587万元；三份《商品房合同》特别约定：以上总面积是指建筑面积（含分摊的共用面积），其测绘、产权登记面积如与本合同 检验，《协议书》三页正文均是在A4纸上用4号宋体字印制而成，字行间距无差异，但进一步检验发现，前二页纸底边长约209.5毫米，第三页纸底边 ...
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单价21．5万元，金额387万元，合计总金额3587万元；三份《商品房合同》特别约定：以上总面积是指建筑面积(含分摊的共用面积)，其测绘、产权登记面积如与本合同约定面积 检验，《协议书》三页正文均是在A4纸上用4号宋体字印制而成，字行间距无差异，但进一步检验发现，前二页纸底边长约209．5毫米，第三页 ...
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人支付相当于总房价千分之一的违约金。第35条、周边建筑：本商品房周围_____米外无其他建筑物，从本商品房各窗户、门及门外50米内没有公共垃圾处理场所、污水 应当知道在本楼房与其南侧的建筑物之间的距离，并承诺此距离绝对不会影响买受人所购房屋的采光；其间距系数不得小于1.8，以保证买受人所购商品房之室内 ...
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乙方）、被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》，约定：乙方向甲方购买本区某路389弄某64号房屋，据甲方暂测该房屋建筑面积为221.46平方米,其中套内建筑 将结构层的积尘等处理干净；在渗水范围内对墙体进行布孔灌浆：布孔间距根据渗漏程度布置，孔径应大于灌浆嘴30～40mm，孔深50～60mm，灌浆嘴 ...
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乙方）、被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》，约定：乙方向甲方购买本区某路389弄某47号房屋，据甲方暂测该房屋建筑面积为221.44平方米,其中套内建筑 将结构层的积尘等处理干净；在渗水范围内对墙体进行布孔灌浆：布孔间距根据渗漏程度布置，孔径应大于灌浆嘴30～40mm，孔深50～60mm，灌浆嘴 ...
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