预订款性质的费用。因此，若王小姐在签定《房屋认购书》时，开发商尚未依法取得《商品房销售许可证》，那么王小姐可要求开发商退还三万元订金、利息及相关损失。 其次，开发商 那么，这两份《房屋认购书》的效力如何呢？我们作如下分析： 1、 开发商在将其开发的房屋售与他人并为其办妥房产证前是房屋所有 权人，它有权 ...
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没有写年限？我的合同在这点上应该如何写？ 2、如果我买了这套房子那办房产证会不会麻烦？因为听说在我们老家办个房产证还要跑关系什么的，买卖双方该交的税都交，这样房管所还不给办吗？ 3.104平方的房子大概要交多少税？是不是有部分应该是卖家交的？...
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但起老板能联系上）买了一套商品房，对方是通过代理律师交易的，起初以为是拆迁安置房，所以只办了房产证和契证，未办土地证，几年后通过邻里交流得知土地性质为出让土地，可以转让土地证（已去国土局查证土地还在原业主名下），但是现在谁都联系不上原业主，请问该如何处理，起诉的话起诉书如何写？...
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自己出资的。经济适用住房是不成立的，但如果办商品房，又没有与建筑公司签订过购房合同；如果办成全额集资建房，我们其中有2户又怕到兑现发放住房补贴时再吃大亏(可能没有，或者很少)。请问：我们4户应该如何办理自己的房产证啊？...
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我07年底通过中国银行贷款按揭买了套商品房，08年交房，刚刚售楼通知我去办理房产证。 我想办理房产证加上我女朋友名字（买房合同、贷款申请等一系列购房材料 位律师的说法，关键是如何办理共有房产证。如果需要我和她签协议，然后再去公证，然后再办理，这需要多少手续费啊？我房价是20万，办房产证契税1.5%就去 ...
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贷款27万，并于2013年7月缴纳剩余首付10万元。开发商如果12月因未办好房产证违约，我起诉至法院退房的话（合同已经约定了交房后90日未办理房产证 时候办不出房产证）： 1.加上起诉时的已付贷款本息约4万元，违约金应该怎么计算？麻烦写的明白一些，虽然我不知道按照贷款利率算，可不知具体应如何计算。 2 ...
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用房屋向银行贷款。需要重新办理房屋产权。母亲继承了父亲名下的33.3%。新办的房产证母亲66.7%.我33.3%土地使用证是母亲1人的名字. 现在我们准备将此房屋出售 请问 1.我们目前是属于房屋产权取得满五年呢？还是不满5年？ 2.如果将此房屋卖出以后，我以个人的名字重新新买一商品房，属首次购房吗？...
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，中介着他们咨询国土资源局，他们答复现在西安队开放商办理总证、以及私有土地，商品房不针对单户办理，他们办理单位老房子，这套房子毕竟是2004年的老房子了。 ，政府部门若人更换了，开发商跑路了，我们的权益如何保证，这个房子还能放心购买不？如果要购买我们该如何办？催卖主办理土地证，能办理下来不？比较被动了 ...
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，中介着他们咨询国土资源局，他们答复现在西安队开放商办理总证、以及私有土地，商品房不针对单户办理，他们办理单位老房子，这套房子毕竟是2004年的老房子了。 ，政府部门若人更换了，开发商跑路了，我们的权益如何保证，这个房子还能放心购买不？如果要购买我们该如何办？催卖主办理土地证，能办理下来不？比较被动了 ...
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我的房子是1994年单位买的商品房，然后以福利房的形式转卖给我，当时我一时疏忽，只办了房产证，没办土地证，现在如何补办土地证...
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