二手房买卖签订合同应注意点问题说几点。 1、 二手房包括商品房、经济适用房、拆迁房、职工集资建房、小产权房。注意出商品房之 外，其他的二手房或者 双方自行约定。买卖双方尤其是买方可以对其关注的问题要求卖方如实告知并签订补充协议作为合同附件。 三、合同履行中需注意事项 1、房屋质量 卖家对出售房屋的质量 ...
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某村民组长，为给村民谋福利，与村民协商，将十余户的集体所有制土地60余亩使用权转给一房地产开发公司，签订土地补偿协议，每亩35万，该公司在这块地上建起了小产权房。村民组长的行为是否涉嫌非法转让土地使用权？ 联系方式：1140027791@qq.com...
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男，1968年12月31日出生，汉族，住广州市沙河顶13号1栋B座201房。第三人：邓小琳，女，1960年7月23日出生，汉族，住广州市越秀北路鸿 关键问题是私私合建协议、转让协议是否有效。本案中原告继承的旧的房屋已拆除，新报建的房屋已建好且已使用；原告可取得重建后的房屋一半的产权，但原告委托人之后又 ...
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考察，买卖双方决定成交。二手房主人告诉购房人，因开发商尚未办下大产权，所以其所拥有的住房的小产权证自然也未办下来。他主动出示了其购房时与开发商签署的买卖 不同意转让，则转让协议在法律上归于无效，任何人未经授权和公证的程序代替其他共有人的签字在法律上都是无效的。所以在购买共同拥有产权的二手房时，一定要 ...
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考察，买卖双方决定成交。二手房主人告诉购房人，因开发商尚未办下大产权，所以其所拥有的住房的小产权证自然也未办下来。他主动出示了其购房时与开发商签署的买卖 不同意转让，则转让协议在法律上归于无效，任何人未经授权和公证的程序代替其他共有人的签字在法律上都是无效的。所以在购买共同拥有产权的二手房时，一定要 ...
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原告的房屋的规划层数为6层，被告在房屋的七层顶上违规加了三层小杂房，侵占了原告的公摊面积。 证据四，永兴县人民政府国有土地使用权出让批准书复印件一份， 所产生的交易营业税交清后仍能进行产权登记，本院针对该具体情况，以民生安居为出发点，对原、被告所签订的房屋转让协议不再作无效认定。 据此，依据《中华人民 ...
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考察，买卖双方决定成交。二手房主人告诉购房人，因开发商尚未办下大产权，所以其所拥有的住房的小产权证自然也未办下来。他主动出示了其购房时与开发商签署的买卖 不同意转让，则转让协议在法律上归于无效，任何人未经授权和公证的程序代替其他共有人的签字在法律上都是无效的。所以在购买共同拥有产权的二手房时，一定要 ...
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工作人员到房屋实地看过，才与被告签订房屋转让协议，协议签订后，被告将小本产权证交给原告。但原告违约不办理房屋产权交易手续，经被告多次催办，原告不予 报告后，2007年11月5日原告与被告签订房屋转让协议，约定被告将其所有的位于梧州市西环路112号房转让给原告，总房款238000元，原告先支付定金3万元 ...
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说明。经买方确认与审慎调查文件清单中的10一致。（2）金梦圆公司与万辉药业集团签署的《协议书》、厂址转让协议、2002年1月11日的厂址转让协议的 《厂址转让协议书》和京房权证海国更字第00437号房屋所有权证的形成时间与实际拆除时间间隔了五年左右，其间新增了房屋面积未申报产权，但未能提交证据证明存在 ...
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所得收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，其增值部分按产权比例分配，居住未满5年需要出售的，必须经甲方同意并报房改办批准，或根据 2005年5月3日签订的《住宅转让协议》，由邹小玲、陶荣生将其位于东方市八所镇铁路南工人新村176幢504号(房权证东字第03744号)房产转让给 ...
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