然时至今日物业公司仍未维修。2006年6月，原告次卧西北角楼盖裂缝也开始漏水，原告再次要求物业公司维修，亦遭拒绝。原告主、次卧室楼盖裂缝均在被告与小区 被告与开发商签订的前期物业管理服务合同中约定被告受托管理事项中包括房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体等。被告与原告 ...
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我住楼上，没有漏水现象。楼下厨房房顶有渗水迹象，房屋过了保修，物业确定可能是墙体内上水管漏水。如果维修我家的橱柜要破坏，且刨地查看漏点，损失很大。房屋是开发商自带的装修，我们没有动过。 请问这种墙体内的水管漏水算谁的责任，是否属于房屋公共设施，可以申请维修基金呢？...
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从向房屋产权人和使用人收取的普通公有住宅租金或普通居住小区物业管理服务收费中支出，公共部位的小修费用应从房屋公共部分的维修费及委托管理费中列支，除因使用不当造成的 脱皮的，应清除干净后，做防锈处理，管道锈蚀严重的，应予以更换；给水系统漏水的，应进行修理，严重的，予以更换，零件残缺的应予以补齐。经修缮的 ...
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我是三楼的业主，楼下业主家的卫生间和客厅的天花板的是水印，他们说是我家装修时埋的水管漏水，现在还没有找到漏水的根源，也可能是墙体内的主水管漏水，我的房子已经过了保修期的，请问如果是我装修的水管漏水，我需要承担责任吗？如果是墙体主水管漏水，是物业承担责任吗？还是可以报房屋维修基金？...
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楼拒不承认，我们发现一开她家总阀我家就漏水，一关就不漏，考虑都是邻居我们也相信她不至于抵赖，因为当时物业，房屋施工方都在场看到的，我还拍了试验的录像 漏水了。所以她就是不承认，但通过试验，施工方专业人员多次排查检测，就是从她家水管接头处墙体往下是湿湿的，这些人员解释的结论我也都拍摄了，但因为物业等都不 ...
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天花板和墙体渗入我家，造成我家多个房间多处的墙体和天花，涂料开裂脱落。 目前的问题是：楼上不配合物业检和修，他认为有楼上邻居在大暴雨时故意增加落水量 让物业检修，要保持现状，等待抓到破坏者之后处理 管路是畅通的，我们家的那段漏水管出水量很大，整个楼就是3楼外溢。 我希望达到，1.排除故障，今后不再漏水 ...
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时效，故请法院予以驳回。经审理查明，原告系本市延长路XX弄物业管理人，被告系该小区13号202室房屋产权人，该房建筑面积97.22平方米。2002年9月10日，该 漏水，后因厨房电线短路，经检查系三角阀附近的铜管被打破，漏水积于卫生间与厨房之间的墙体内所致。后水又渗漏至餐厅地板下，造成地板变形。嗣后， ...
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一套商品房，但人住1年后，即发现承重墙体出现多条裂缝，张女士即找开发商要求退房并赔偿装修损失，但开发商认为，该房屋已经验收合格，且张女士入住前也进行过验收 ，应将人户总给水阀关闭并排空水管内余水，以避免凉台上的锅炉水管冻裂漏水，物业公司也作了类似通知。由于陈小姐没有按要求使用锅炉，也没有按要求关闭人户 ...
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建立危房档案，并立即制定具体解危方案限时排险。各物业公司要配备专职或兼职查险、抢险员 l至2人。户口冻结地区的房屋查、排险工作应由申请冻结的建设单位负责。 督修管理办法》进行。 二、全面梳理，重点解决屋漏、管堵老太难问题 屋面、墙体、晒台的渗漏和管道(污水管、粪管)堵塞是日常修理申报修率高、返工率高的 ...
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一套商品房，但人住1年后，即发现承重墙体出现多条裂缝，张女士即找开发商要求退房并赔偿装修损失，但开发商认为，该房屋已经验收合格，且张女士入住前也进行过验收 ，应将人户总给水阀关闭并排空水管内余水，以避免凉台上的锅炉水管冻裂漏水，物业公司也作了类似通知。由于陈小姐没有按要求使用锅炉，也没有按要求关闭人户 ...
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