系租赁耒阳市旺客隆超市实业有限公司的产权，甲方与该公司提前终止租赁关系，由乙方另行与该公司签订《场地租赁协议》；四、甲方经营期间与邱杰签订了《场地 具体应用法律若干问题的解释》第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。《 ...
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，也提到双方以交付一个月房租的行为达成了终止租赁合同的合意，故双方间的租赁合同已于2009年4月28日终止，被告要求驳回原告的第（一）项诉请。 ，在合同正常履行的情况下，由于被告自身的原因要求提前解除租赁合同，被告作为承租人理应与原告友好协商妥善解决好合同解除后的善后事宜并办妥相应的房屋交接手续。本案 ...
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3月起按每月每平方米40元的租金标准收取被告房屋租金。根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第四十条“承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金，违反前款规定，承租人应向 全在被告，因此原告的该项请求本院不予支持。第五、本案十五年租期的租赁合同提前解除的原因是双方在前三年的租期期满后，对如何调整租金标准无法达成 ...
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期间电梯使用权归甲方，租赁期满后该产权归甲方；若乙方续租，仍享有使用权；在使用期间，乙方负责电梯的维护、报检等费用，如提前终止合同则甲方应合理 》第三条规定“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效” ...
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。原审认为，财茂公司与中飞公司签订的房屋租赁合同合法有效，双方应按合同约定全面履行合同义务。中飞公司作为承租人，应按约定的期限交付租金，经财茂公司 八条即违约责任及争议解决条款中约定，在租赁期限未满前，上诉人中飞公司擅自提前终止本合同或未履行合同义务导致合同被提前解除，视为严重违约，被上诉人财茂公司不 ...
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、5、7、8的真实性无异议。本院认为，证据1、5均系第三人与承租人签订的租赁合同，三第三人对其真实性均无异议，本院对上述证据的真实性予以确认。证据7 的经营，积累的人脉基础等，这些都是一种无形的商业价值。3、租赁期限。原承租人提前退回承租门面，受让人才能取得在商铺中从事商业活动的权利。原承租人在原租赁 ...
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使用 当承租人发生违约行为，尤其是严重违约行为时，就令直接导致出租人的债权利益发生损害。当租赁物损毁灭失时，也会导致出租人债权的物质保障受到影响，使融资租赁交易失去了其客观基础。在承租人出现严重违约行为时，出租人有权提前终止合同，并要求承租人加速支付全部未到期的租金，并要求承租人 ...
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被告刘全民给付原告违约金6000元；3、依法判令被告搬出原告所有的铺面，终止租赁合同关系；4、依法判令被告承担本案诉讼费用。 诉讼过程中，原告认为《铺面租赁 将该门面的拉闸门改为卷闸门另行出租给他人，原告应向新的承租人主张权利；但原告坚持认为，《铺面租赁合同》到期后，被告一直未移交门面，强行租赁门面又 ...
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月5日，南防华安公司以书面通知形式向9号、12号门面经营营业主作出终止租赁关系于2011年2月20日前腾退门面的意思表示。刘卫光在通知上签名 条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可的规定建设的房屋与承租人订立的租赁合同无效……。故南防华安公司将未经规划批准的诉争门面租赁给廖 ...
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授权。原告湖南飞鸿通信科技有限公司（以下简称原告）与被告曾贵（以下简称被告）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年5月23日受理后，依法由徐洁红担任审判长 本协议规定的承租条件找到新的承租人，出租方与新的承租人签订房屋租赁协议，本协议即终止。出租方如提前终止本协议，则应当提前一个月通知承租方，并向承租 ...
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