。典权人可以对标的物进行使用和收益，而抵押权人不得对标的物进行使用，也无权对其进行收益。 典当与抵押的区别在于标的物不同。典当的标的物只能为动产， 其他个人或者组织。 本案中，典当抵押贷款的房屋并未实际转移占有，不符合典的本质特征。所谓典权，是指支付典价占有他人不动产而为慎用收益的权利。由于我国担保法 ...
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1-1号。委托代理人付伟，重庆志同律师事务所律师。上诉人彭基明因房屋搬迁一案不服重庆市江北区人民法院(2006)江民初字第550号民事判决，向本院提起上诉，本院 蒋林获得山水丽都81号6-2房屋产权证，依法具有所有权，享有该房屋的占有、使用、收益、处分权利。他人无权对该房屋行使上述权利。现彭基明入住该 ...
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总的来说是一定范围内的现在占有人。现在体现追及性。一定体现有限性。由于无权占有与侵夺占有不同，占有返还请求权没有像所有物返还请求权一样的追及性。侵夺后形成侵夺人占有 义务（支配力）的人，如风吹树倒入邻地时树的主人，外人破坏石墙倒入他人土地时的石墙主人。王泽鉴将妨害人分为行为妨害人和状态妨害人，即因其 ...
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买卖房屋的过户手续，并再次约定在原告要求办理过户手续前，除原告书面同意外，被告无权对买卖房屋行使任何形式的占有、使用、收益和处分，否则被告按照房屋转让 了该房屋新的房地产权证。2008年9月19日，被告又向他人借款700,000元，并将上述房屋进行抵押，抵押期限至2009年1月18日止（目前该抵押权在 ...
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家天下公司名义与华某签订了代办购房协议，约定华某以19万元的价格购买蔡某房屋产权，徐某在两份协议中都加盖了由其私刻的家天下公司业务专用章。协议签订 代为保管的他人财物而非法占为己有。无权代理人恶意借代理之名行侵占财物之实，主观方面表现为非法占有他人财物的故意，符合本罪主观要件。此外，由于侵占罪适用告诉 ...
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占有是对物在事实上的占领、控制[4]。理论上都对这种占有进行分类，如有的将其分为有权占有与无权占有、善意占有与恶意占有、无过失占有与有过失占有、和平 的一种物权制度来进行研究的，称占有权是非所有人利用他人财产的物权，非所有人在占有他人财产的基础上以占有、使用、收益、处分或其他允许的方式实现的直接支配物 ...
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家天下公司名义与华某签订了代办购房协议，约定华某以19万元的价格购买蔡某房屋产权，徐某在两份协议中都加盖了由其私刻的家天下公司业务专用章。协议签订 代为保管的他人财物而非法占为己有。无权代理人恶意借代理之名行侵占财物之实，主观方面表现为非法占有他人财物的故意，符合本罪主观要件。此外，由于侵占罪适用告诉 ...
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家天下公司名义与华某签订了代办购房协议，约定华某以19万元的价格购买蔡某房屋产权，徐某在两份协议中都加盖了由其私刻的家天下公司业务专用章。协议签订 代为保管的他人财物而非法占为己有。无权代理人恶意借代理之名行侵占财物之实，主观方面表现为非法占有他人财物的故意，符合本罪主观要件。此外，由于侵占罪适用告诉 ...
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家天下公司名义与华某签订了代办购房协议，约定华某以１９万元的价格购买蔡某房屋产权，徐某在两份协议中都加盖了由其私刻的家天下公司业务专用章。协议签订 代为保管的他人财物而非法占为己有。无权代理人恶意借代理之名行侵占财物之实，主观方面表现为非法占有他人财物的故意，符合本罪主观要件。此外，由于侵占罪适用告诉 ...
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集资建房是基于其与单位之间特定的职工身份关系，具有人身专属性，被告王XX无权取得该房屋，双方签订的转让协议无效。四、延安市煤炭运输公司关于职工集资建房给予立项 其既没有缴纳集资款，又将集资权转让于被告王XX，故其对该房不享有占有、使用、收益、处分的权利，故本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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