。当债权的标的物被第三人占有、取得时，债权不能象物权那样产生追及效力，无论第三人的占有、取得是否合法，债权人均不能向该第三人请求返还。不过，应当 国家法律上规定的用益权、法定抵押权、法定质权等物权类型，在现今情况下当否被继续确定为物权或肯认其具有物权效力，颇受质疑，不少国家的法律上即将其逐出物权制度， ...
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善意只是受让人取得财产时的一种心理状态，这种状态很难为局外人得知，因此，确定受让人是否具有善意，应考虑当事人从事交易时的客观情况，例如根据受让财产的性质、有偿 也可成为此处所指无权处分人。这主要发生在所有权受到国家权力机关的限制或具有物权效力的限制情形，例如所有人的财产被查封、扣押后，所有人就其财产所 ...
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丙把他的应有份额转让给了丁。现在丁也要求使用一楼的门面房，丁的主张是否能够得到支持？ 【分歧】对于丁的主张能否获得支持，关键在于共有人间的分管协议对他 所以在丁不知情的情况下，他的主张能够得到支持。 第二种意见认为，分管协议具有物权效力，即认为一共有人在与其他共有人订立分管协议后，纵然他将其应有份额让 ...
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尽管有所不同，但始终未脱离“物的可直接支配性”这一本质 [①]。担保物权是否具有物权属性，主要看“是否具有直接支配性”，这也是很多人争论的逻辑起点。所谓支配, 担保物权该不该优先受偿往往只是债权人之间讨论的问题。担保物权并不具有物权上的优先效力，具有的只是一种优先清偿的权利，因为设定了抵押的债权，只是 ...
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定义尽管有所不同，但始终未脱离物的可直接支配性这一本质[①]。担保物权是否具有物权属性，主要看是否具有直接支配性，这也是很多人争论的逻辑起点。所谓支配,是 担保物权该不该优先受偿往往只是债权人之间讨论的问题。担保物权并不具有物权上的优先效力，具有的只是一种优先清偿的权利，因为设定了抵押的债权，只是具有 ...
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生物之所有权变动，成为双方争议之焦点。确定物权是否转移，应当从两个方面进行判断：首先，应当审查是否具有物权变动的原因，即物权变动所依据的民事法律关系是否构成 床之所有权没有发生转移的裁判主旨。 3．关于分家析产对古床归属的证明效力 原告育有多个子女。1997年原告召集全家为四个儿子分家析产时，提出雕花 ...
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生物之所有权变动，成为双方争议之焦点。确定物权是否转移，应当从两个方面进行判断：首先，应当审查是否具有物权变动的原因，即物权变动所依据的民事法律关系是否构成； 古床之所有权没有发生转移的裁判主旨。 3、关于分家析产对古床归属的证明效力 原告余皇毅育有多个子女。1997年原告余皇毅召集全家为四个儿子分家 ...
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取得的所有权之间的冲突如何来协调呢？对承租人优先购买权是否可以对抗房屋所有权人与第三人之间的物权转让行为的不同理解，将导致对案件的不同处理结果。笔者 所有权的情况下，主张承租人的优先购买权具有追及效力缺乏理论依据。 我国有学者赞成优先购买权属于一种物权或者具有物权效力，由此认为承租人的优先购买权显然也 ...
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将房屋交出。 【分歧】 抵押后又将房屋赠与他人合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先，该借款合同上的抵押条款未办理抵押登记， 依法成立的合同才能生效，一般而言，合同的生效要件包括：1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。2、合同当事人意思表示真实。3、合同不违反法律或社会 ...
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对物权法定原则曾有不同意见。一种意见认为，物权法定作为一条原则是对的，但如果法律没有规定的就不具有物权效力，限制太严，应开个口子，以适应实践发展 。物权法调整物权主体和广大的义务人之间的关系，物权的内容不能像合同那样由双方当事人约定，但现实生活申有些权利是否届于物权尚难确定，随着实践的发展还会产生新的 ...
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