合同纠纷案件若干问题的规定》（试行）第14条“承包方未经发包方同意，转让承包合同，转包或者互换承包经营标的物的，人民法院应当认定该转让、转包、互换行为无效 本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准’的规定，人民法院 ...
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、被告之间的合同效力问题，这是能否适用该原则的关键。虽然签订合同时，原告并非被告的成员，依法其承包经营被告的土地必须经村民会议三分之二以上成员或者 对个别承包经营者之间的承包的土地进行适当调整，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管 ...
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期限为15年，在此期间颜新民享受经营管理权及转让权利；签订合同后经邵阳县公证处对该合同效力予以了公证；后因五丰铺林场大江村个别人反悔，阻止合同 村村民委员会没有将该涉及村民利益的承包方案提请村民会议讨论决定，亦未经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，违反了《中华人民共和国村民委员会 ...
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个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准，但因为上诉人、被上诉人合同订立时间在前，土地 的例外地具有'溯及既往'效力的'特别规定'。因此，依据《土地管理法》的有关规定确认本案争议合同因签订时未经民主议定政府批准程序合同签订后又未依法补办这些 ...
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4月16日方城县人民法院作出（2009）方民商初字第98号民事判决，已经发生法律效力。南阳市人民检察2011年6月15日作出宛检民抗（2011）27号民事抗诉 再签订承包合同”的规定。被告王德付未提供证据证实，在自己任母猪石组组长时，未经过召开村民代表大会和村民大会，并由三分之二以上代表或村民同意，将 ...
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被告宋渠并非东关五组居民，原告在签订合同时，并未经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，也违反了法律的强制性规定。故原被告及第三人于 而无效合同自始就没有法律约束力，不以请求权的行使为要件，因此本案在合同效力上不存在诉讼时效的适用问题，故对于被告的该答辩意见不予采纳。对于被告的其它答辩 ...
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各执一份，县公证处存一份，各份均具有同等的法律效力。八、未尽事宜，双方另行协商，作为本合同的补充条款。（甲方）永定县西溪乡罗坑村民委员会盖章， 的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。被告永定县西溪乡罗 ...
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视为有效，法院应判决驳回村小组的诉讼请求。 「评析」 笔者同意第二种意见，认为村小组仅诉请法院确认合同效力，已丧失了胜诉权，应判决驳回村小组的诉讼请求。 该承包合同应视为有效合同。村小组原组长俞坚虽然未召开村民大会，未经村民会议三分之二以上的成员或者三分之二以上的村民代表的同意，而将村小组所有的15 ...
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视为有效，法院应判决驳回村小组的诉讼请求。 「评析」 笔者同意第二种意见，认为村小组仅诉请法院确认合同效力，已丧失了胜诉权，应判决驳回村小组的诉讼请求。 该承包合同应视为有效合同。村小组原组长俞坚虽然未召开村民大会，未经村民会议三分之二以上的成员或者三分之二以上的村民代表的同意，而将村小组所有的15 ...
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亮、陈斯超辩称：本案是因反诉原告违反其同反诉被告签订的专业承包经营淡水养殖合同引起的，对此反诉原告也予以确认，但反诉原告却以反诉被告侵权提起反诉和提出反诉请求 30日至11月5日计9.02元。本院认为：被告虽未经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意并报镇人民政府批准而将其元升围北畔、海 ...
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