所有权登记，整个产权来源事实清楚，与原告没有任何争议。为第三人办理房产证程序合法，第三人持契证到房地产交易所办理了交易凭证，房管人员到实地进行了测绘丈量 房屋买卖的纳税凭证，而被告确以初始登记的程序为第三人发房屋所有权证，显然属程序违法。其次，被告作为房屋权属登记的主管机关本应严格依法办事，在明知本案 ...
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生效的合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、行政法规确立了我国的房地产交易的登记发证制度，除土地使用权出让合同审批、房地产抵押合同登记生效外，其他房地产 ，这个转让行为是否有效呢？此案中，由于要过户的房屋还未建成，没有房产证，张某无从知道该房屋是否还有其他的共有人，而a在签订协议时赵某的 ...
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签名是否真实的情况下，将我买的房屋办在徐荣先名下，侵犯了我的合法权益，请求依法撤销该房产证。原告向本院提交的证据材料为：1、二OO七年十一月 房屋所有权证，显属事实不清，证据不足，且违反法定程序。被告承认第三人没有提供开发商出具的购房收款收据，工作人员没有对申请办证人及相关情况进行询问，所提交的购房 ...
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支付了房款40万元，另10万元于交房后支付。2005年3月下旬，张某取得了房产证。但吴某未如期交房，且下落不明。为了入住该房，张某只得和吴某的母亲刘 年9月2日）。 综上，初次上市交易的售后公房，同住人的居住权应当受到保护，尤其是老年同住人。若售后公房产权人出售房屋时声称已取得同住人同意，则中介公司 ...
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有规定的除外。这意味着，我们购买了开发商的房屋，签订了购房合同，仅仅是与开发商建立了一种经济合同关系，没有进行登记的话，还不能发生物权效力，也就意味着 购买了一套商品房，09年才办理了房产证。后来，郭先生想将房屋卖掉，在办理过户手续时才发现，需要多承担房屋交易的营业税。这是因为国家税收政策规定了，只有 ...
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善，商丘市房地产管理局为梅明善办理房屋转移登记手续，在作出该行政行为的过程中，商丘市房地产管理局没有义务审查赵士茗的房屋所有权证的合法性，因此，转移登记的行政 ，亦应属无效。一审法院未作出确认行政行为无效的判决，而以赵士茗的房产证违法为由认定梅明善的房屋所有权证违法并据此判决撤销该行政行为，其裁判结果 ...
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（复议）字（2008）022号复议决定书，维持了被告为第三人颁发第0801009106号房产证的具体行政行为。原告认为，根据《中华人民共和国合同法》第四百一十一条规定 不能否定佟建军已获得郑州市二七区金海大道96号1号楼1单元2号的房屋全部份额的事实，因此，对原告佟建设、佟建民、佟宝珍要求撤销被告为佟 ...
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。原判认定该10万元为交易保证金不妥，予以纠正。根据三方合同约定，施经纬、李少琼承诺在2007年12月3日之前领取到其名下解押后的房屋所有权证并将解押后 担保公司解押没有做成”没有任何依据的理由不能成立。虽然买卖合同约定施经纬、李少琼承诺在2007年12月3日之前领取到其名下解押后的房屋所有权证并将解 ...
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有债权债务未结清和其与玉沙公司无直接房屋买卖关系为由，反对天祥公司提出的由发展商直接为玉沙公司办理房产证的请求。本院再审查明：原审诉讼中，玉沙公司 规章，对商品房销售面积和公摊面积计算及其引起的房屋面积的确定和房屋价款的退补等特殊问题所作的规定，有利于稳定商品房交易秩序和社会安定，且本案成讼于该通知和 ...
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或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房产证、国土证 范围内开展工作。2．如实向甲方介绍房地产交易登记及产权过户的程序、收费标准及有关政策。3．将甲方提供的登记要件移送登记机关，协助甲方填写有关 ...
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