当合同条款存在正文与补充协议时，补充协议起到补充修改的作用，效力更优。购房合同是建设部设计的样板格式合同，合同正文有法律约束力，但双方可以更改或补充， 部门的有关规定，办证费用属于选择性的房价外代收代付费用，应由购房者自由决定是否接受，并且该费用也属于政府定价的收费项目，必须严格按规定标准代收。开发商 ...
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当合同条款存在正文与补充协议时，补充协议起到补充修改的作用，效力更优。购房合同是建设部设计的样板格式合同，合同正文有法律约束力，但双方可以更改或补充， 部门的有关规定，办证费用属于选择性的房价外代收代付费用，应由购房者自由决定是否接受，并且该费用也属于政府定价的收费项目，必须严格按规定标准代收。开发商 ...
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项蒋某明示后的诉讼请求因于法无据，不予支持。至于具体到每一项诉讼请求，是否支持，归纳为以下几种情形予以详述：对于第一项诉讼请求即判令甲公司按小区总 计算及公用面积分摊有关问题的通知，由于该规定并不是效力性的强制法律规定，故在上述双方签订的商品房买卖合同、补充协议以及百旺家苑售楼书均没有作相应规定的情形 ...
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于2008年11月10日作出（2008）商民终字第1036号民事判决，已经发生法律效力。永安公司不服，向河南省高级人民法院申请再审。河南省高级人民法院于2010年6月17 和有权解除合同的观点不能成立。关于孙宽江主张对协议中的安置房是否有优先取得权问题。双方在《拆迁安置补偿协议的补充协议》第一条和第五 ...
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工程的具体施工人，请求参照合同约定支付工程价款并无不当，应予支持。中州铝厂的下属部门中铝物业与新获公司所签合作协议及补充协议，不违反法律规定，为有效协议。 协议不予承认之意见，本院认为，中州铝厂是否违约，是两者之间的问题，新获公司可通过其他方式予以解决，对工作移交协议的效力，因新获公司给予陈秋成授权， ...
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建筑面积为157.62平方米，合同约定单价为每平方米9900元，总价为1 560 438元。2004年12月31日，双方签订《购房补充协议》，约定：房屋单价 样本中“李沛显”的签名是否为同一人书写。以上事实，有各方当事人的当庭陈述、商品房买卖合同、房屋所有权证、结算通知单、3份补充协议、鉴定文书等证据 ...
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强制性的规定。为此，一审法院仅仅依据部门规章的管理型规定来否认双方当事人的合同约定的法律效力，没有法律依据。因此，上诉人依约、依法履行抗辩权并无不当，不应 是否存在，如果存在，是否因电梯质量问题而引起。本案中，双方自愿签订的《电梯设备买卖合同》、《电梯设备安装合同》及《合同变更补充协议》合法有效，双方 ...
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双方约定了交房期限及各自的违约责任等等。在此基础上，双方又签订了《合同补充协议》。同日，覃某某在湘潭市房地产产权监督管理处对已购买房产备案登记时，承诺该 覃某某移交房产时签订了《某和府购房合同结算备案表》，该备案表业经双方当事人在庭审之后质证，无论该备案表是否具有法律效力，均应当依法予以裁决。该备案表 ...
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一切费用由华侨公司自理。八、本合同签订后，如有未尽事宜，由双方协商一致后，以书面形式作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。九、本合同生效后， 有不尽事宜，必须经甲乙双方协商一致才能增补或者更改；任何一方如果违约不履行本协议，应向对方支付违约金10万元，并赔偿由于违约给对方造成的一切损失，等等。协议 ...
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形式通知对方当事人。30日的预告期，一方面可以使对方有较充裕的时间来考虑单方解除劳动合同是否符合法律、行政法规的规定，以便采取相应的补救态度和救济 须经职工大会或职代会讨论通过。具备上述条件，用人单位的内容规章制度才具有法律效力。 3、关于劳动者违反用人单位内容规章制度程度认定的探讨。 《劳动法》第二 ...
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