连军把房购买，被告刘敏出具了收条，当时给了40000元，约定另外10000元待房屋过户后再给，并签订了协议书，签字时，杨连军说房子是被告刘敏的 书面委托凭证，但依当时合同签订者与“原被告”之间的关系和我国多数人民现阶段的法律意识及交易习惯，没有书面委托是正常的。合同签订后杨连军依约定支付了房款，在长达 ...
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上盖了章。根据法院委托鉴定结果，可以认定程乙在签订房屋买卖合同的当天，亲赴交易中心办理了房屋买卖的过户手续。因当时程乙年事已高，花乙、花丙关于合同书上 系争房屋享有权利，且提供一份花丁的书面声明，称其有“权利人的权利和继承遗产的权利”。综上，花甲请求撤销原判，依法改判支持其一审诉讼请求。另外，花甲上诉 ...
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行为。王B口头上承认错误，声称已撤销合同和产权变更登记。后原告向松江区房地产交易中心查询得知，王B根本没有撤销合同及产权变更登记。原告遂于2010年1月14日 该处置意见载明：系争房屋系根据王D、石某夫妇意愿，由产权人王D过户给其长子王B，要求其妥为保管，待其百年之后，由王B出面作为遗产处分等。落款处 ...
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房屋一套，并签订《上海市房地产买卖合同》，约定总房屋价款为100万，双方按约办理了二手房过户登记交易手续，并依法缴纳了契税、房产税、印花税、交易 义务。但是在未完全履行合同前房东死亡，则依法发生继承，继承人对房屋依法取得所有权，应当在继承遗产的范围内履行债务。如果继承人不配合，则买方可以提起民事诉讼， ...
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过户登记一案，不服湘潭市岳塘区人民法院（2009）岳行初字第61号行政判决，提出上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 机关办理房产所有权转移登记手续。”及2000年发布的建设部关于印发《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》的通知中规定房地产转让证明材料包含房地产继承公证书 ...
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债务，应在遗产实际价值范围内负有清偿责任。”的规定，27.3万元的购房款应从叶新有的遗产中支付给龙明、陈静，法院应依法追加叶新有的财产继承人为第三人参加诉讼。程序 静之时，该房屋仍只建至一层半的未完工状态，而讼争房屋的交易价格27.3万元是房屋建成三层半时的价格。由于加建部分是叶新有所建，但加建部分的 ...
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职权办理房屋登记手续。本案通过庭审及各方当事人提交证据查明，该争议房屋所有权人是董小强继承丈夫遗产得到的，孙月平与董小强签订的房地产买卖契约(向房产部门 人也实际占有，董小强无权诉讼追回或撤销。驻马店市住房管理中心在上诉人合法交易、手续齐全且无争议的情况下按程序颁发的房产所有权证，不存在程序违法问题。 ...
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。 疑惑： 1.不知道这两种做法是否合法？尤其是第一种。 2.像这种涉及遗产继承的情况，是不是一定过户给死者的某位特定继承人，房子才能拿出去卖？ 3.如果选择第二种方案 产生了歧义，我的意思是，如果这套房子先过户给他妈，再过户给我，对于我来说，我是否要交营业税（厦门这边二手房交易税费都是由买方承担的）...
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房屋的使用权转让后，不应再与产权人签订合同，买断产权，孙少楣去世后，该房屋也不应作为遗产由王铭继承，但因王铭对李志唐是否全部付清房款有争议，李志唐 元。三、王铭于本判决书生效后十日内为李志唐办理沈阳市大东区黎明四街28号房屋的更名过户手续。四、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费690元，李志唐、王铭 ...
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房屋的使用权转让后，不应再与产权人签订合同，买断产权，孙少楣去世后，该房屋也不应作为遗产由王铭继承，但因王铭对李志唐是否全部付清房款有争议，李志唐 元。三、王铭于本判决书生效后十日内为李志唐办理沈阳市大东区黎明四街28号房屋的更名过户手续。四、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费690元，李志唐、王铭 ...
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