不能作为遗嘱的见证人。 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由 因继承纠纷通过诉讼解决的，拿着法院的判决书带着相关材料直接去房产交易中心过户即可。 房屋寄托着人们特殊的感情，有房才有归属感，才有家的感觉 ...
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不能作为遗嘱的见证人。 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由 因继承纠纷通过诉讼解决的，拿着法院的判决书带着相关材料直接去房产交易中心过户即可。 房屋寄托着人们特殊的感情，有房才有归属感，才有家的感觉 ...
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房子是不是普通住房?满不满5年?评估价和原购置价的差额大不大? 如果是交易过户： 一、营业税，150多平米的住宅房是非普通住房， 如果购置5年以内 部分0.1 3、手续费 2000年8月16日(以继承公证书确定的日期为准)以前继承房屋的，由继承人按评估的0.5%交纳手续费;自2000年8月16日起(含 ...
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安宁市民政局支付购房尾款8万元；同时，由遗产管理人安宁市民政局协助张某某、王某某办理安宁市某小区房屋的过户手续。 2018年12月15日，张某某与 其生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。遗产管理人制度的确立对于维护遗产权利人的利益、实现遗产公平分配、保障交易安全具有重要意义。法院对上述两 ...
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房屋买卖合同（包括双方已经签字的网签合同）中为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格，该价格条款无效，但该条款无效不影响合同其他部分的效力。当事人以逃避 买卖合同后死亡，买受人有权要求出卖人的继承人在继承遗产范围内继续履行合同债务，交付房屋并办理房屋过户登记。法院应当依据买受人的诉讼请求判决：“出卖人 ...
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房屋买卖合同（包括双方已经签字的网签合同）中为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格，该价格条款无效，但该条款无效不影响合同其他部分的效力。当事人以逃避 买卖合同后死亡，买受人有权要求出卖人的继承人在继承遗产范围内继续履行合同债务，交付房屋并办理房屋过户登记。法院应当依据买受人的诉讼请求判决：“出卖人 ...
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”本案中诉争房屋是胡德忠与金智敏的夫妻共同财产，在金智敏死亡后，未对金智敏的遗产迸行继承，胡德忠、胡国强、胡国利成为诉争房屋的共有人。 中自1999年起李增其即在诉争房屋内居住，但并未办理过户手续。我国尚未出台物权法，对于动产物权变动的要件是交付这一点已得到交易习惯和相关法律的认可，但是对于不动产物权 ...
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起诉，要求其继续履行离婚协议配合过户的行为。 但是，笔者认为，由于争议房产不属于原房屋所有权人的遗产，而是协议确认的房屋归属人根据离婚协议分割的属于 ，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证--到交易中心办理转绘--到房管局办理免征契税申请--办理析产登记手续并缴交50元 ...
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验明所购房屋的产权现状，明确卖方是否为房屋所有权人，是否有权出售房屋，详细了解房屋是否为夫妻共同财产或遗产，产权不明确、有纠纷的一定不能购买。 其次，由于 保障自己的利益。 二、避免因合理避税造成的风险 一般情况下，业主都会把所有的交易过户税费转嫁给买受人，买受人可以要求在合同中列明应当缴纳的税费清单 ...
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的法律效果。即使真实权利人与登记记载的权利人不一致，也不能影响善意第三人通过交易而取得权利。这就是法律上的房地产登记公信原则。依据《物权法》第106条它还 受法律的保护，不具有产权的所有、转让、处分、收益这些特征，而且不能办理房屋产权过户手续。住房是建在集体土地上的，不允许对外销售，没有法律保证，这也 ...
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