铁光的原住处）；4、秦莉于本判决生效后7日内返还刘月杰房屋所有权证、契税证、集体土地建设使用证各一本；5、李云波于本判决生效后7日内返还盛铁 受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，因双方签订的房屋买卖合同无效，故被上诉人应当将争议房返还给上诉人，上诉人亦应当将收取的购房款返还给 ...
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一、房屋买卖合同无效的情形法律法规：《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》、最高人民法院相关司法解释、建设部相关规定等法律法规的 有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。(四)因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。( ...
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原告钟家浩与被告骆文凯房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年3月8日立案受理后，依法由审判员孙利军适用简易程序，于2012年4月24日 的农村宅基地房屋一栋，1991年11月5日办理了汉集建（91）第14524号《集体土地建设用地使用证》。2000年，被告及其家人迁至武汉市洪山区居住。2003年10月 ...
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被告）刘XX，男。被上诉人（原审原告）张XX。上诉人刘XX因农村房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市门头沟区人民法院（2011）门民初字第XX号民事判决，向本院 协议，约定刘XX以43 000元价格从张XX处购买XX号房屋。XX号房屋占用土地系村集体土地。订立协议后，双方按照约定履行了协议。刘XX、儿子、 ...
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为无效，那么我将请求法院委托有关部门，对该房屋土地的价值进行评估，增值部分对方应给予赔偿，我认为双方签订的房屋买卖合同有效，应依法驳回原告的诉讼请求。经审理 等予以证明。本院认为，被告贾红军转卖与被告张欢欢的宅基地，所有权属于集体，农村集体土地使用权是与特定的身份相联系的，因原告张水连与被告贾红军系该 ...
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用地管理条例》中规定的审查、批准手续处理。 1991年全国人大法工委给浙江省人大的回复中称，不宜将农村房屋买卖行为按《土地管理法》第四十七条规定的买卖或 的法律、行政法规。 三、基于上述司法现状及立法演变，笔者认为，对农村房屋买卖合同的效力认定，应以有效认定为原则，无效认定为例外；在1999年前的农村 ...
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国土资源局向第三人叶刚办理了城沙集用（2003）字第030707006号集体土地使用证，依法确认了座落于城固县沙河营镇叶家堡村七组（占地面积367. 房屋买卖经过村镇县各级部门认可，并办理了房屋过户手续，完全属于合法的买卖行为，房屋买卖合同、土地使用证、房产证和所交契税证书具有法律效力。故一审法院认定 ...
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勤（芹）。被上诉人（原审原告）韩方彬。上诉人张建勤因与被上诉人韩方彬房屋买卖合同纠纷一案，不服铜山县人民法院(2009)铜民一初字第2221号民事判决，向本院提起 费用由甲方负担。八、……”另查明，2003年9月27日，张建勤填写一本《集体土地建设用地使用证》给庞素云，庞素云将该证交给韩方彬。该证系张 ...
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江苏亿城律师所律师。上诉人新沂市草桥镇坝头村村民委员会因与周西盟房屋买卖合同纠纷一案，不服新沂市人民法院（2008）新民一初字第1657号民事判决， 终结。原审法院查明：坝头村于1995年4月7日经土地管理部门审核并经新沂市人民政府批准，取得了集体土地建设用地审批手续，征用本村耕地建设了村委会办公楼及 ...
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。 委托代理人宋国喜，河南文苑律师事务所律师。 上诉人王新群因房屋买卖合同纠纷一案，不服驻马店市驿城区人民法院（2008）驻民初字第1594号民事判决，向 法律、法规的禁止性规定，且上诉人持有的是集体土地使用证，该集体土地禁止买卖。因此双签订的房屋买卖合同应为无效合同。请求二审依法改判原审判决或发回重 ...
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