将这一款放在第431条。 第422条 合同与法律 1、合同应当与其订立时有效的法律或者其他法律文件规定的对当事人的义务规范(强制性规范)相符合。 2、如果 款有些令人困惑，至少就英文版而言。看起来，在规定的时期内没有签订未来合同所造成的影响是签订预约合同的一方或是双方当事人将会由于未达成一致而违反合同 ...
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效力的不同意见。 笔者认为，预售认购书作为预约合同，应符合合同法律、法规的有效性要件，才能有效，应成为认定预售认购书效力的判断前提。换言之，预售认购书作为预约 无异，应当无效。如案例：将某开发公司为筹集资金，通过广告宣传，将未立项的楼盘分成每1平方米出售，与预购人签订认购书，因该行为为变相集资，该行为 ...
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效力的不同意见。 笔者认为，预售认购书作为预约合同，应符合合同法律、法规的有效性要件，才能有效，应成为认定预售认购书效力的判断前提。换言之，预售认购书作为预约 法律规定，认购书应为无效。 （4）在预售认购书中，直接体现双方利益的是定金。《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）中有关定金规定的性质 ...
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日签订的《国有土地使用权出让合同》效力自此得到补正，符合《中华人民共和国合同法》第五十一条关于无处分权的人处分他人财产，订立合同后取得处分权的，该合同有效的规定精神。故崂山区国土局主张双方签订的《国有土地使用权出让合同》违反法律和行政法规的强制性规定，应认定为无效合同，于法 ...
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返还定金。本条解释认为预约款是作为订立主合同的担保，显然认为购房定金是立约定金。 笔者不同意这种观点。根据民法理论，立约定金的法律效力的发生与主合同是否 一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同，这种约定是有效的。此时，如果当事人以承担定金损失为代价要求解除合同的，对该合同不能强制实际履行。此时，应允许 ...
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的债务，原则上应当适用关于债权合同的一般原则。根据预约产生的债权，与普通债权有同等的法律效力。即预约义务人如不订立本约，预约权利人可以请求其履行。史 具备哪些必要条款才能成立？有一种观点认为，商品房认购书只有达到以下条件后才是有效的：第一，约定特定商品房不得再向第三人出售；第二，按照商品房认购书约定的 ...
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，其他任何人均不得代替本人行使，否则，不产生相应的法律效力。 本案中，在《南宁金桥农产品批发市场认购协议书》中的签字并不是上诉人莫伟字本人的 焦点是：上诉人与被上诉人签订的《南宁市金桥农产品批发市场认购协议书》是否合法有效？该协议书属商品房买卖预约合同还是商品房买卖合同？上诉人要求被上诉人交付房屋以及 ...
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故该订单实质上属于陈娜娜与太行伟业之间的一个商品房预约合同。该预约合同自成立时生效。（二）陈娜娜与丁新海之间转让合同的效力。首先，就本案查明的情况来看， 时即生效，对原告丁新海与被告陈娜娜均具有法律约束力。原告丁新海请求确认其与被告陈娜娜之间转让合同有效的诉讼请求成立，本院予以支持。被告陈娜娜关于其与 ...
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的债务，原则上应当适用关于债权合同的一般原则。根据预约产生的债权，与普通债权有同等的法律效力。即预约义务人如不订立本约，预约权利人可以请求其履行。史 合同的主要内容。本条解释实际上包含了一个意思，商品房认购书的约定是一种有效的合同义务，合同双方完全可以以商品房认购书为依据要求对方履行商品房认购书约定的 ...
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这样的规定，显然没有正面否定此类股权转让协议的法律效力，反之，却以任职解聘为其法律的后果。本文以为，对此类限制下的预约股权转让，即以解聘职务为条件的股权 。依合同的股权转让限制的法律效力，可以区分为对内与对外两个层面。就对内而言，只要限制举措不与法律精神相违背，原则上应为有效，合同双方应遵守此类约束， ...
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