而应负的违约责任。至于上诉人认为这是意志以外的原因，该理由不能成立，出租人有义务保证租赁物没有瑕疵，且之前就应该预见到，并不属于意志以外的原因。一审判决 并未出现不可归责于当事人的客观情势，而是由于出租方对其合同义务的违反，且未与承租人协商一致变更或解除合同的情况下，对租赁铺面实施了强拆。关于上诉人明 ...
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而应负的违约责任。至于上诉人认为这是意志以外的原因，该理由不能成立，出租人有义务保证租赁物没有瑕疵，且之前就应该预见到，并不属于意志以外的原因。一审判决 并未出现不可归责于当事人的客观情势，而是由于出租方对其合同义务的违反，且未与承租人协商一致变更或解除合同的情况下，对租赁铺面实施了强拆。关于上诉人明 ...
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有义务保证其租赁的商铺符合经营使用的要求，不得违反《消防法》的强制性规范，此即出租人保证其租赁物适租的义务。双方当事人约定了须维持10年不变的租赁关系， 并未出现不可归责于当事人的客观情势，而是由于出租方对其合同义务的违反，且未与承租人协商一致变更或解除合同的情况下，对租赁铺面实施了强拆。关于上诉人明 ...
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而应负的违约责任。至于上诉人认为这是意志以外的原因，该理由不能成立，出租人有义务保证租赁物没有瑕疵，且之前就应该预见到，并不属于意志以外的原因。一审判决 并未出现不可归责于当事人的客观情势，而是由于出租方对其合同义务的违反，且未与承租人协商一致变更或解除合同的情况下，对租赁铺面实施了强拆。关于上诉人明 ...
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而应负的违约责任。至于上诉人认为这是意志以外的原因，该理由不能成立，出租人有义务保证租赁物没有瑕疵，且之前就应该预见到，并不属于意志以外的原因。一审判决 并未出现不可归责于当事人的客观情势，而是由于出租方对其合同义务的违反，且未与承租人协商一致变更或解除合同的情况下，对租赁铺面实施了强拆。关于上诉人明 ...
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而应负的违约责任。至于上诉人认为这是意志以外的原因，该理由不能成立，出租人有义务保证租赁物没有瑕疵，且之前就应该预见到，并不属于意志以外的原因。一审判决 并未出现不可归责于当事人的客观情势，而是由于出租方对其合同义务的违反，且未与承租人协商一致变更或解除合同的情况下，对租赁铺面实施了强拆。关于上诉人明 ...
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而应负的违约责任。至于上诉人认为这是意志以外的原因，该理由不能成立，出租人有义务保证租赁物没有瑕疵，且之前就应该预见到，并不属于意志以外的原因。一审判决 并未出现不可归责于当事人的客观情势，而是由于出租方对其合同义务的违反，且未与承租人协商一致变更或解除合同的情况下，对租赁铺面实施了强拆。关于上诉人明 ...
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而应负的违约责任。至于上诉人认为这是意志以外的原因，该理由不能成立，出租人有义务保证租赁物没有瑕疵，且之前就应该预见到，并不属于意志以外的原因。一审判决 并未出现不可归责于当事人的客观情势，而是由于出租方对其合同义务的违反，且未与承租人协商一致变更或解除合同的情况下，对租赁铺面实施了强拆。关于上诉人明 ...
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转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”本案 涉及的焦点是：上诉人是否应当退还被上诉人人民币40000元。 本院认为：上诉人与被上诉人于2006年8月15日订立的客房部转让协议事先虽未经经贸公司认可， ...
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下将诉争土地交由第三人杨昆管理使用，原告可以解除与被告之间的租赁合同。对原告要求被告支付解除合同前2007年1月1日至3月31日的租金的诉讼 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的 ...
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