，属主动放弃自己的优先承租权。新西南居委会通过公开招租与他人签订房屋租赁合同后戴知燕仍占有使用该房屋，无合同依据和法律依据，新西南居委会要求戴知燕 的经营损失的请求，因双方租赁合同于2009年2月已履行期满，房屋租赁合同关系终止，戴知燕无权占有使用新西南居委会的房屋进行经营，新西南居委会对该房屋腾空并 ...
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契税，办理过户，依据物权法，该转让已经发生法律效力，郭洪林无权再主张权利。郭洪林请求支付房屋折旧费和收益于法无据，依据当事人签订的协议，郭洪林同意将 的方式支付的工程价款，且已办理了房屋过户手续，部分房屋的所有权又实际转让他人，一审法院对郭洪林要求返还房屋及占有房屋收益的诉讼请求不予支持也是正确的。 ...
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将返还原物规定为侵权责任，就扩大了侵权责任的范围。非法占有他人的物，包括抢劫、盗窃、强行占有他人的物，都应承担返还原物责任，都不问行为人人有无过错 ，除了根据不动产登记、善意取得等依法取得标的物的物权外，原物权人均有权请求无权占有人返还原物。多数学者认为追及效力应当包括在优先效力和物权请求权效力之中。 ...
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了相应规定。合同签订后，1994年秋被告冯银聚在合同约定的地点冯堂食品站大门北侧与他人开工修建了平房4间，其中被告冯银聚建设的两间房屋( 建筑物、其他附着物所有权随之转让。无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案双方争议二间房屋1994年建于原冯堂食品站 ...
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占有为目的，以帮助安排工作为由骗取他人钱财，数额巨大，其行为已构成诈骗罪；被告人娄二民以非法占有为目的，利用无处置权的房屋签订买卖合同，并虚构能为被害人办理 娄二民上诉称其行为构不成合同诈骗罪的上诉理由，经查，娄二民明知无权处置争议房屋，虚构能为被害人谭青办理房产过户手续的事实，并与之签订房屋买卖合同 ...
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相当。但其同时还包括“广义公物以外的物”，如，私人土地划为要塞、租用私人房屋为办公处所等也属于公物范畴。23日本在明治时代引入了德国的理论，日本学者 时效）是时效制度的两个组成部分。取得时效是指无权利人以行使所有权或其他财产权利的意思，公然地、和平地继续占有他人的所有物，经过法律规定的一定期间，即依法 ...
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认为，该份证据没有书写收款人姓名、收款时间，不能证实被告人伊凡已将售房款给付他人的事实。 本院认为，由于被告人伊凡及其辩护人不能提供鉴定所需样本，致使鉴定无法 ，虽未办理完毕相关产权证明，但不丧失对该房屋享有占有、使用、收益、处分等权利，被告人伊凡无权自行对该房屋进行调换及出售；证人李敬伟的证言及相关 ...
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拍卖委托书，拟证明XX局将位于的国有建设用地使用权委托原告拍卖，本次拍卖为房屋与国有建设用地使用权捆绑式拍卖，其中国有建设用地使用权拍卖委托事项是由第三 本案属返还原物纠纷。返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还该物的纠纷。无权占有不动产或者动产，权利人可以请求返还原物，侵害物权造成 ...
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独立请求权的第三人、反诉原告）“房屋所有权人”陈仲英、“未成年人”陈长森的合法权益。判决还违反了物权法第34条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还 规定，人民法院将非法无理要求强加给当事人，再次纵容张葳、张天泰通过诉讼诈骗他人财物的行为，却侵害了再审申请人、上诉人、有独立请求权的第三人（反诉 ...
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刘某签订房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违法，该买卖合同有效。 三、物权发生转移但不适用善意取得制度。善意取得制度是指，无权处分他人动产的占 受让人在取得该动产的所有权后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能要求转让人(占有人)赔偿损失。根据我国物权法第一百零六条规定，不动产的善意取得要符合以下 ...
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