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,理由如下:其一,在二手买卖中,通常情况下,房屋坐落、转让价款及支付时间、房屋交付时间、办理转让过户时间及违约责任等是买卖双方协商主要内容,买卖双方一般均 现两被告均无确切证据证明该银行卡内20万元系由对方领取,且亦均排除己方对该资金有过领取行为情形下,基于其两人共同策划套取银行贷款行为, ...
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于乙方;4.在今后条件许可情况下(指二手可上市自由交易),根据政府有关规定,由甲方将该房产过户给乙方。过户所发生费用由双方根据规定共同 故房屋买卖协议已发生法律效力。2.被告张伏虎未经被告何宝君同意单独转让房屋是否无效?本院认为,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释 ...
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,协助购房人进行房屋验收,逐一核对合同附件中有关设备及装修情况是否与交时一致。二手交接验收前提条件是房屋产证齐全,房屋质量及合同约定配套 ,且购房者按时交纳相关税费,并积极配合。如果是因开发商原因造成购房人在法律规定和合同约定期限内取得房地产权属证书,律师可及时监督和调查有关情况, ...
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规定由买卖双方各自承担。综上,反诉原告提出反诉请求和在本诉中提出答辩主张均没有事实和法律依据,成立,请法院予以驳回。 在庭审质证过程中, 房屋产权更名手续,各项规费按政策各自承担。”周爱芳与谭春华之间房屋买卖民事行为,属于二手交易行为,按照《城市房地产转让管理规定》之有关规定,买卖双方应当 ...
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、房地产交易价格申请表;12、郑州市房地产管理局税费计算清单;13、河南省契税完税证;14、二手交易免税证明;15、《城市房屋权属登记管理办法》第10条和第17条。 第 经鉴定是张茂生所按,但原告提交证据证明第三人王玉锋在购买本案争议房屋时对有人冒充张茂生卖一事知情。本案第三人王玉锋通过 ...
//www.110.com/panli/panli_200247.html -了解详情
,协助购房人进行房屋验收,逐一核对合同附件中有关设备及装修情况是否与交时一致。二手交接验收前提条件是房屋产证齐全,房屋质量及合同约定配套 ,且购房者按时交纳相关税费,并积极配合。如果是因开发商原因造成购房人在法律规定和合同约定期限内取得房地产权属证书,律师可及时监督和调查有关情况, ...
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银?、罗兆平签订协议收回房屋,但尚未办理过户手续。在办理该套住宅过户手续时,甲方承担过户直接手续费。 在被告工作人员指引下,原告(乙方)和第三人罗 法律法规,作为不动产,没有经过登记变更手续,也就是违反了法律规定变更登记手续,在法律上就认定案涉房屋已经变更了产权人,故本案案涉房产真正交易 ...
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诉称:2011年10月上旬,原告与被告中介公司达成协议,要求其给原告介绍一套二手,并签订了合同,原告给中介公司交纳了50元定金。2011年10月24日, 原告有权拒绝将有所有权争议房屋办理产权过户手续,有权要求解除合同,被告覃某、黄某主张合同已基本履行完毕,并可继续履行理由成立,据此,对原告 ...
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原因,除名后买房是否算首套房是需要结合情况来判断。除名时按产权份额缴纳税费除名和加名情况有些类似,都是采取赠与或二手转让方式,将自己名字 个税和营业税等。如果是非直系亲属间过户的话,可以按照赠与或者二手买卖;个税、契税、营业税都少。如果因为离婚而需要房产除名,这个方式比较简单,属于离婚 ...
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后,双方约定王某先归还银行贷款解除房屋抵押,然后再办理过户手续,但王某并未还贷也未按期办理过户。同年11月,王某又将该房屋以218万元价格出售 二手交易市场信息对称是引发涉诈骗又一诱因。目前,房地产中介机构几乎垄断了整个二手交易市场信息,消费者缺乏有效途径获取房屋产权归属、是否抵押等重要 ...
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