，已经实质性的违反了租赁合同中双方赖以合作的基础，违反了其根本义务。现在商场的租金模式基本有两种，一种是固定租金模式，对于出租人而言旱涝保收，但 根本性违约，双方签订的房产租赁合同是否应当解除。**公司概括受让了南站公司在房产租赁合同中的权利义务，作为承租人就应当按照房产租赁合同的约定来履行作为承租方 ...
//www.110.com/panli/panli_37806118.html -了解详情
的，应当符合上述规定的人均承租面积标准，并书面告知出租人。五、居住房屋租赁中，凡境内不具有本市户籍的承租人（包括承租的同住人），在按规定向租赁居住 向登记备案机构缴纳登记备案费。但境内不具有本市户籍的承租人租赁居住房屋的，在向社区事务受理中心办理房屋租赁合同登记备案时，仅需缴纳人民币20元／件；而办理 ...
//hetong.110.com/hetong_11546.html -了解详情
的，应当符合上述规定的人均承租面积标准，并书面告知出租人。五、居住房屋租赁中，凡境内不具有本市户籍的承租人（包括承租的同住人），在按规定向租赁居住 向登记备案机构缴纳登记备案费。但境内不具有本市户籍的承租人租赁居住房屋的，在向社区事务受理中心办理房屋租赁合同登记备案时，仅需缴纳人民币20元／件；而办理 ...
//hetong.110.com/hetong_11392.html -了解详情
出租人出租的财产一般是根据自已的意愿拥有或购买的。 其次，融资租赁合同不具有继续性。融资租赁合同中，租赁物是出租人特别为承租人的使用目的而购买的；出租人的意图 的情况则截然相反：出租人负有租赁物的瑕疵担保责任和维修义务，并负担租赁物因意外事故毁损失的危险，而承租人则在不继续使用租赁物时可以解除合同。 ...
//www.110.com/ziliao/article-218558.html -了解详情
是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入 ，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要 ...
//www.110.com/ziliao/article-215364.html -了解详情
到承租人义务和风险的负担，那么在合同签订时，租房的承租人要注意哪些风险的负担吗？ 【法律界网站提示】 在租赁合同的履行过程中，出现租赁物的毁损、灭失或者部分 的风险。所谓租赁合同的风险负担，就是指对于风险由谁承担的问题。 1、租赁物毁损、灭失的风险负担。租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的， ...
//www.110.com/ziliao/article-215188.html -了解详情
24000元，后两年每年按12个月计算租金，每年28800元。交款方式：合同签字后，周军元应向和平街委一次性交纳第一年的租赁费24000元。以后各 租赁物转租第三人。......承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”且双方签订的租赁合同，并未就转租一事进行约定。和平街委不同意转租的行为，是 ...
//www.110.com/panli/panli_15625170.html -了解详情
老饲养场），建筑面积300平方米，毛地面积320平方米，共计总面积620平方米，按现状租赁给乙方使用，租赁期自2005年7月1日至2015年6月30日止， 按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人 ...
//www.110.com/panli/panli_8706790.html -了解详情
不正当使用房屋引发纠纷时有发生。未经出租人同意，承租人擅自对房屋进行装潢，影响到房屋的使用寿命，从而侵犯出租人的合法权益，引发租赁合同纠纷。 4、因未形成商家 的法律法规相对滞后，相关部门应抓紧出台房地产管理方面的司法解释，对租赁合同效力的界定、合同解除权问题、转租合同的效力认定、优先购买权及预租合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-185819.html -了解详情
有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”按期交纳租金为租赁合同承租人的主要债务。本案被告未按合同约定支付租金，经原告催要后，仍未 《中华人民共和国合同法》第二百二十三条规定“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的， ...
//www.110.com/panli/panli_4791594.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务