的要求将王先生告上法庭，请求法院判令其返还保证金2000元，并支付违约金33000元。近日，北京市昌平区人民法院判决王先生返还保证金，同时驳回房地产经纪公司要求 、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。对格式合同的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不 ...
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开发商签了一个“不平等条约”。 记者从郭小姐提供的购房合同中看到，购房人延迟交付房款，按每天万分之一支付违约金，开发商延迟交房，则按每天万分之零点二支付 的合同，1年内有权向法院诉讼提出修改，法院应确认该合同条款无效，并根据公平合理原则予以纠正。 江苏省工商局消保分局有关人士在接受采访时表示，购房合同 ...
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在劳动合同中约定的违约金是否有效？再是张某解除与公司的劳动合同的程序是否合法？公司和张某在劳动合同中约定的该违约条款属于无效条款。《中华人民共和国 第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。”而《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条规定，“用人单位为劳动者提供专项 ...
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效力，合同的中止、终止、解除，违约责任和争议解决条款 一、合同的效力问题 1、《合同法》第52条规定了合同无效的五种情形，即一方以欺诈、胁迫的手段订立的 在一个条款中，如：任何乙方违反本合同中的承诺、保证及本合同约定的义务，应向守约方支付违约金并赔偿守约方因此而遭受的损失。 12、争议解决注意审查仲裁 ...
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视为合同内容；当事人违反的，应该承担违约责任。据此，区法院判决该公司向业主支付违约金。二审法院则认为，虽然该公司在其广告和宣传资料中对“蔚蓝生态园”所作 的合法权益。 同时，我们也应该看到，如果商品房虚假销售广告的内容不能构成购房合同无效、被撤销或未成立的理由，是不能运用缔约过失责任对购房者进行救济的 ...
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）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 5、个别条款无效 1）施工合同中约定的正常使用条件下工程的保修期限低于法律、行政法规规定的最低 工程的垫资等实际支出的费用。 未用于建设工程的借款以及发包人应当支付的违约金或者因为发包人违约所造成的损失不属于建设工程价款优先受偿权的受偿范围。 ...
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的企业主有违背这一判决的行为，法院有权判处其向国家缴纳罚金或向投诉人缴纳违约金。 除上述两种规制外，也有的国家直接在民法典或商法典中规范格式合同，援引 确定当事人之间的权利和义务。第40条和第41条则是关于格式合同条款无效和格式条款解释规则，其内容涉及这类合同的效力及发生纠纷时有关机关对格式条款的裁判 ...
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第8条第1款前段)。因此，承担违约金的一方有权主张对方当事人不能够越过违约金请求权。换言之，我认为，有约定违约金条款的情形下，当事人不能主张损害赔偿 的规定，不得超过主合同标的额的百分之二十。惩罚性违约金在一定程度上与定金相似。这个方案目前已被很多人接纳，超过的部分无效。 (三)违约金可否免除 区分 ...
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罪并罚，而仅适用诈骗罪从重处罚。 （二）买卖合同欺诈的民事后果 由于欺诈的行为而订立的买卖合同属于无效合同，依我国《民法通则》的有关规定，欺诈人应承担 劣质产品冒充优质产品的行为，欺诈人并无 4、支付违约金。对于在合同已经成立并生效的情况下，欺诈发生在合同履行阶段的，则被欺诈方可要求欺诈方支付违约金， ...
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金额（包括未归还部分的甲方借款和甲方借款利息）的0.1%／日向乙方支付违约金，二是赔偿乙方下列经济损失：可预期可得利益人民币200000元、因此产生的 与浙信投资咨询公司达成的担保条款亦属无效条款。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第八条“主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不 ...
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