刘某签订房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违法，该买卖合同有效。 三、物权发生转移但不适用善意取得制度。善意取得制度是指，无权处分他人动产的占 受让人在取得该动产的所有权后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能要求转让人(占有人)赔偿损失。根据我国物权法第一百零六条规定，不动产的善意取得要符合以下 ...
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占有转让标的物的受让人请求转让人办理物权转移登记，登记权利人请求无权占有人返还不动产或者动产，当事人请求确认物权的归属或内容，以及权利人请求排除妨害、消除危险， 抗辩的，不予支持。 三、关于房地产纠纷案件 15、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地管理法第四十三 ...
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所接受。梁慧星教授认为中国民法立法和实务本无所谓让与担保。近年来，许多地方在房屋分期付款买卖中推行所谓按揭担保。这种担保方式系由中国香港地区引入，而香港地区所实行 人可以行使取回权。 第四、第三人侵害标的物。让与担保的标的物被他人无权占有或其所有权的圆满状态受到妨害时，担保权人由于为标的物的法律上的所 ...
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不动产罪。在我国刑法 学界，有学者提出，盗窃、抢劫罪犯罪对象一般说来不能包括房屋等不动产，而诈骗、 侵占的犯罪对象则包括不动产。(注：周振想主编： 出于对财物持有人非法行为的保护，而是因为行为人无权 占有该项财物。因为按照国家法律规定，非法收入应当没收归公、非法占有他人非法取 得的财物，实质上是对国家 ...
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承建张东营和陈建平住宅楼附一层的六间煤球房、四间车库及三层至七层的十套住房转让给他人。竣工后，杜双喜未经嵩山公司同意，私自将上述房屋安装了防盗门， 杜双喜既不是涉案土地的使用权人，也不是涉案房屋的受让人，其无权占有、使用涉案房屋，更无权处分涉案房产，其处分涉案房屋的行为侵犯了嵩山公司和张东营、陈建平的 ...
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月内将房子腾清交付原告，燃料公司的法定代表人也明确表示房子早该腾了，因实际占有房屋的不是燃料公司，因而至今燃料公司未能将房腾清交付原告。由于被告李方炎 果园48号院的产权已发生转移，李方炎系诉争之房的实际占有人，侵犯了他人的合法权益，理应积极腾房，原审原告要求其腾房理由正当，依法予以支持。安阳市文峰区 ...
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。上诉人郑谊上诉称：1、该争议房产属于家庭共同共有财产，赵振台本人无权对该房屋的产权和收益主张权利，其添加的价值26000元的设施包含在90000元卖房款之内 时，该房屋所有权并未发生变动。2006年11月15日该房出售时，仍是赵振台与他人签订的合同，证明该房出售时仍为赵振台所有。郑谊所称的该争议房屋 ...
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于2003年2月14日，虚构开发沈阳市玻璃仪器厂旧址土地的事实，骗取沈阳开建房屋拆迁有限公司赵泽文的信任，与其签订沈阳玻璃仪器厂旧址拆迁合同，骗取合同预付款40 提出的辩解，经查，被告人冯桂霞虚构土地开发项目，采用重复抵押等手段，占有他人钱财，其行为已经构成犯罪，因此其辩解没有事实及法律依据，不予采信 ...
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补偿安置费用，故原告黄国华享有该房屋的所有权。在原物存在前提下，所有人在其所有物被他人非法占用时，可以向非法占有人请求返还原物，或请求法院责令非法占有 ： 一、限被告贺学武于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告黄国华返还其无权占有的属于原告黄国华所有的位于郴州市北湖区芙蓉乡的早晚门市部门面1间。 二 ...
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人民共和国民法通则》 第七十五条公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料 的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。 受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。 《中华人民共和国物权法》 第三十四条 无权占有不动产 ...
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