不应将借款合同的保证人作为强制执行义务人。 （三）债权人是否可以提起诉讼 关于债权人能否对具有强制执行效力的公证债权文书提起诉讼，有些国家认为债权人有诉的利益 只有真实、合法的合同才能使当事人形成稳定的预期。如果当事人的交易经过登记发生物权变动后才发现合同存在无效情形，则其期待的合同利益将无法实现，而 ...
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上尚存在尖锐的争论。为此至少要回答如下问题：1.无代理权人“代理行为”的相对人是否都值得保护？相对人或者相信行为人有代理权，或者不相信。不相信时，自当谨慎 ，则为物权行为。如果出卖人为履行买卖契约而实施的财产处分行为，因属于无权处分行为而无效，则并不影响买卖契约的债权效力。在买卖标的物，具有权利瑕疵时 ...
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是物权合意，故不能为让与。在采用物权行为理论下，先达成的物权合意具有优先之效力，纵使设定人再与其他人达成同一物权合意，其目的也将因为先设定的用 的利益。因为合同无效，受害人无法要求违约赔偿。那么在采登记对抗主义的场合，问题是否得以解决了呢？回答也是否定的。首先，逻辑上难以成立。一方面认为对于双方当事人 ...
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只能向后发生，而不能对抗先设定的物权。其次，在物权法中，占有和登记是两种不同的公示方法，两者具有同等的法律效力，其本身没有优劣之分，不能认为 ，在美国《统一商法典》中的正常的业务过程指的就是善意。 那么，留置权的优先地位是否必须以留置权人的善意为条件？笔者认为不需要。首先，依法律规定之精神，留置权人 ...
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决定物权的变动是否发生或能否对抗第三人的效力，后一方面为权利正确性推定效力和善意保护效力。 物权公示的形成力或对抗力，即公示所具有的决定物权 人继续履行义务或承担违约责任。上述分析同样适用于其他以债权合同作为原因行为的物权变动。 区分原则的理论意义与应用价值 区分原则的理论意义和适用价值，主要表现在: ...
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避免公、私法性质上的判断，认为房屋产权管理机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的 信赖此项公示方法所表示之物权、而为物权交易之人，法律仍承认具有与真实物权存在相同法律效果，以为保护的原则。 关于不动产登记效力的问题，目前在我国出现 ...
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避免公、私法性质上的判断，认为房屋产权管理机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的 信赖此项公示方法所表示之物权、而为物权交易之人，法律仍承认具有与真实物权存在相同法律效果，以为保护的原则。 关于不动产登记效力的问题，目前在我国出现 ...
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一位台湾学者李肇伟认为：绝对权与相对权之分，亦只能就权利之主要内容是否重在对抗一般人为目的之不同而言。于是，绝对权因一般人须履行不侵害之义务， 绝对支配权、物权在行使上与实现上具有任意性与绝对权性、物权在效力上具有对世性与排他性、物权在保护上也具有绝对性。 作者认为以上各种观点不仅没有能够对物权绝对性 ...
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。这是物权作为绝对权对公示手段的必然要求。如王泽鉴先生谓：“物权具有绝对排他之效力，其得丧变更须有足由外部可以辨认之象征，始可透明其法律 具有法律意义的必要内容，对双方当事人来讲就是成立的，除此之外不应再有其它决定法律行为是否成立的要件。否则，也有违私法意思自治的基本理念。法律作为一种社会制度，必然有 ...
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只能向后发生，而不能对抗先设定的物权。其次，在物权法中，占有和登记是两种不同的公示方法，两者具有同等的法律效力，其本身没有优劣之分，不能 ，在美国《统一商法典》中的“正常的业务过程”指的就是“善意”。 那么，留置权的优先地位是否必须以留置权人的善意为条件？笔者认为不需要。首先，依法律规定之精神，留置权 ...
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