。 另查明：2003年5月22日，李四以自己的名义，与XX市XX公司签订《商品房买卖合同》，支付购房款326 651元，购得XXX号预售商品房一套 的居住使用者付一半房款给对方。该房屋购买合同价格为每平方米2281.40元。张三在法庭陈述中认为该房目前的二手房市场价格约为每平方米4600元。众所周知 ...
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的安排并一直履行，承认该合同的法律效力。该合同的第四条记载了劳动报酬，其工资每月为1000元以上。可见，上诉人在上诉状中所说双方于2001年9月1 ，上诉人确实存在向广东鸿晖企业集团公司下属的平洲房地产开发公司的买房客户叶进锋介绍给二手楼业主的行为，致使卖房交易失败，对此，被上诉人已出具相关证据已形成 ...
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、婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留相关证据。如：房屋买卖合同，转账 中的出资额度或比例等，以避免将来可能出现的纷争。在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都应该体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。 ...
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新购住房时视为该家庭已拥有住房。此外，3月28日前已合同备案的商品住房、保障性住房和已完税的二手房也不属限购范围。 五、限购政策实施后，市民如何 有什么益处？ 网签及备案制度实施后，商品房买卖实现了即时签合同，即时备案，规避了一些交易中的风险，有效地保障购房人的合法权益。 实施网签及备案制度是国家建设 ...
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的表述均属不当。鉴于第11条旨在从形式特征上定义和区分数据电文，故在法律适用中应将该条中的数据电文理解为数据电文形式，第16条第2款以及第26条第2款所述 时间。但承诺信息如与要约信息不在同一版面（如：要约位于二手车版，承诺却发到了二手房版），则应视为未到达。 四 第16条第2款是法条继受的结果，但被 ...
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不会对货物权属产生疑虑，因为在我们社会经验中，商店货物的权利外观与实质权利相互印证，但这种印证在我们买二手房、二手车时要大打折扣，我们首先想到的是出卖 甲原有的物权，要么使丙取得物权，公示公信力规则保护的正是丙。当然，并非所有的法律都选择了这种立场，比如，在不动产物权领域，罗马法、法国民法、日本民法 ...
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共和国城市房地产管理法》等法律法规制定的示范文本。二、本合同使用范围1、在合肥市从事房地产经纪活动的房地产经纪人；2、存量房屋（二手房）的房地产转让或房屋 经纪合同。委托人在订立房地产经纪合同时，应向经纪人如实告知以下问题：1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。2、共有关系。指两个以上权利人共同拥有 ...
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部位、共用设施设备维修资金余额退还售房单位和产权人。（五）新建房屋或二手房交易时，房屋产权部门应审查维修资金的归集情况，对尚未按比例交清维修资金的房屋， ；（五）公共绿化、道路、场地；（六）建设单位在房屋销售合同中未明确所有权归属且不能证明其享有所有权的其它配套设施；（七）其它依法归全体业主的设施设备 ...
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预售许可证》。现售房屋须到房管部门备案，按有关规定与购房者签订规范的商品房买卖合同，不得无证销(预)售、批量售房、违法收取预订款，不得发布虚假房地 房销售指导价，指导二手房交易。九、健全全过程监督管理和验收制度。规划部门负责对开发企业在开发建设过程中规划执行情况进行全过程跟踪监督；国土部门负责对开发 ...
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