为590000元。原审法院认为: 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示 作为拒付租金的理由不能成立，同时，依据该条规定，当事人没有确切证据行使不安抗辩权中止履行合同的，亦应当承担违约责任，故被告应当向原告支付实际所 ...
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、被告双方口头协商租赁房屋，且租赁期限超过六个月，未签订书面协议，依法应视为不定期租赁，出租人可以随时解除合同，且本诉原告已在合理期限前通知了本诉被告， 。打地平及硬化路面既没有征得代圆华同意、同时又不是代圆华所需要的。根据《中华人民共和国合同法》第223条第1款“承租人未经出租人同意对租赁物进行改善 ...
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承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案胡某与贺某签订门店租赁合同后未经贺某同意，擅自将该门店转租给郭 后再租给胡某2年。贺某这句口头承诺，没有房屋租赁合同所必须的租房用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、房屋维修等主要条款，不是向胡某发出的 ...
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份，证明浚县文物旅游局已将食庵和新建房屋进行了转租。 4、证人苏××出庭作证，证明赵××与浚县文物旅游局签订了承包合同，包括食庵、别墅院、设备， 旅游局应对李贵成兴建的懋功食庵后院支付建设费用。 《中华人民共和国合同法》第二百二十三条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人 ...
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承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案胡某与贺某签订门店租赁合同后未经贺某同意，擅自将该门店转租给郭 后再租给胡某2年。贺某这句口头承诺，没有房屋租赁合同所必须的租房用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、房屋维修等主要条款，不是向胡某发出的 ...
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合同》。双方签订合同时双方同意把第八条“未经甲方授权乙方不能转租或分租他人，否则当违约处理”的转租条款删除。为何一审法院作为对转租问题没有约定的判决 。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”之规定，出租人陈元发在梁启新未经得其同意，擅自将讼争 ...
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协议第14条还规定，租赁设备的“所有权，不论在任何时候出租人是设备的惟一和独家所有人，承租人并不拥有承租人身份以外的权利、所有权或权益。双方明确表明和 解释，但并未选择解决争议所适用的法律。且本案有四方当事人，并非只有签订融资租赁的合同双方，其中有两方当事人在内地。一审法院适用我国内地法律审理本案，并 ...
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管理混乱，原出租人又以其他名义(府又区大围队)与李孟飞签订合同，李孟飞根本搞不清出租人之间的关系，只是根据付款方式的约定，将应交款项存入指定的银行帐 。由于作为出租人的府又合作社在2002年9月13日才发出书面通知告知承租人李孟飞讼争商铺产权变更的事实，故李孟飞应从2002年9月起按原租赁合同的约定向 ...
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支付租金的行为。 第二十四条 土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。 第二十五条 出租土地使用权连同地上建筑物及其附着物，双方当事人应当向土地管理部门 用地者，并在适当范围内公告。自公告规定的收回日期起，土地使用权和地上建筑物、其他附着物即由县级以上人民政府收回。 第三十七条 土地使用权期满 ...
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终结。一审法院经审理查明：2009年12月31日，出租人辽宁浙商置业发展有限公司（以下简称浙商公司）与承租人沈阳乐天满意得商业有限公司（后更名为辽宁乐天超市 ”的作用，也体现了乐天公司在签订合同时缺乏足够的诚意。请求法庭驳回乐天公司的全部诉讼请求。一审法院认为，乐天公司和浙商公司签署的《房屋租赁合同》 ...
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