1份,证明管建军因电击死亡;4、《JDLK(DZL18)-20漏电保护开关使用说明书》1份,证明产品制造商名称和对使用者的相关承诺;5、JDLK(DZL18 霜搬入位于浦东新区张江镇川北公路1951号向上海蛟明工贸公司租借的房屋,后管建军购买了铭牌上注明为被告先锋厂生产的型号为JDLK(DZL18)- ...
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以下条件并提交相应证件:1.已付清全部地价款并取得《国有土地使用证》和《房屋所有权证》;2.建筑物竣工并经北京市建筑工程质量监督部门核验合格。采暖、给排水、 安装等工程进入调试和核验阶段;3.已制定售楼说明书,房屋使用、维修、管理公约;4.已确定房屋售后管理单位。五、房地产开发经营企业的商品房预售、 ...
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,发布房地产开发项目的计划安排。房地产开发企业应当向相关行政管理部门办理商品房屋建设计划备案手续,房地产开发企业凭备案回执办理其后续手续;相关行政管理部门 业主出示综合验收合格证,提供商品住宅交楼书、商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书。第二十九条商品住宅质量保证书应当按照法律、法规的规定,载明保修 ...
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的行为;(12)在商品房销(预)售时,不向购买人提供商品房质量保证书和商品房使用说明书的行为;建筑企业部分:(13)涂改、伪造或者采取不正当手段骗取《建筑业 市工商行政管理局、市质量技术监督局、市食品药品监督管理局、市国土资源和房屋管理局、市劳动和社会保障局、市建设委员会、市环境保护局、市对外贸易经济 ...
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合格的消毒剂。我国采取的是消毒剂审批管理制度(卫生部)。在选购时,首先应检查其使用说明书和标签上是否有卫生部的批准文号,然后看其是否在有效期内。并按说明书 ,可以按下列方法进行消毒:1.地面、墙壁、门窗:同一(二)10。2.空气:房屋经密闭后,每立方米用15% 过氧乙酸溶液7 毫升(即每立方米用纯过氧 ...
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三十二条 销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、 住宅的行为。本办法所称产权登记面积,是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。第四十六条 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本办法 ...
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验收备案表》。 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围的承诺;《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标; 万平方米,最终却建成3.4万平方米,业主接房后以小区环境、生活舒适度、房屋价值降低为由,向开发商索赔。日前,重庆市第一中级人民法院判开发商赔偿业主损失近万元 ...
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专业律师以及房地产开发主管部门进行咨询。 就合同主要条款说明如下: (1)关于房屋面积方面的条款。 商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊 所希望的质量要求也可能有差距。至于《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》关于房屋质量的规定,都是由开发商拟订,侧重保护开发商的利益,因此有必要 ...
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双倍返还买受人,买受人也可请求解除合同。 开发商提供的格式条款经常约定房屋面积以最后实际测算为准,据实结算。购房者没有提出异议的,就要承担不利后果,买了 》和《住宅使用说明书》。开发商没有《建筑工程竣工验收备案表》和《实测面积数据》的,视为不符合合同规定条件,可拒收。 签入住通知,又发现房屋不符合条件 ...
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维护自己的合法权益,特具文起诉,请求方城县人民法院依法判令被告向原告支付逾期交付房屋违约金34005元(时间从2008年11月1日至2009年9月4日),诉讼 合同第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或 ...
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