我是房东，租期还有八个月，房租支付到今年五月，现在我要 卖房，房客已放弃了优先购买权，我们的租赁合同里没约定违约的事，我们也没保证金。事先我与新房说了租期的事，但事后新房主与房客协商无果，我还有什么责任吗...
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我租用的房屋交过押金，10多年了，从不拖欠租金，房主在不通知我的情况下，突然把房子卖掉了，我应该怎样维权？我有优先购买权吗？ 我是用个人名义或公司名义维权，哪个更有说服力？...
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被告与第三人去年六月将我租赁的房屋买卖侵犯了我的优先买卖权，第三人将我的门锁撬了连我的东西都抢占。我起诉后又听说118条废除，我可能要败诉。我的租赁期未到。也不是出租人要侵犯我的权利是他儿子和第三人串通好的，他已是八十多岁的老头，房是老人的现在老人也同意卖给我，这个怎么办。...
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灭失的，传贳权人不承担损害赔偿责任，但若设定转传贳或租赁的，则由原传贳权人承担该损害赔偿责任（第308条）；若因可归责于传贳权人的事由致使 回赎权，或者出典人转让典物所有权时，典权人享有留买权。即典权人可以同一价格优先购买典物。约定期限的典权期限届满出典人不回赎的，或者未约定期限的典权自典权设定之日 ...
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灭失的，传贳权人不承担损害赔偿责任，但若设定转传贳或租赁的，则由原传贳权人承担该损害赔偿责任（第308条）；若因可归责于传贳权人的事由致使 回赎权，或者出典人转让典物所有权时，典权人享有留买权。即典权人可以同一价格优先购买典物。约定期限的典权期限届满出典人不回赎的，或者未约定期限的典权自典权设定之日 ...
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公司因经营管理不善而破产,破产时丁公司购买了一楼靠西侧一半的房屋,丁公司没有办理房屋所有权证书。丁公司要求将该地下室的安全出口（楼梯）封堵,其目的是为了 二十九条设有保护承租人的特别规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。学术上称租赁权的物权化。三、物权的优先效力在物权法中的地位 ...
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，原告在招标时口头承诺网吧经营年限保证25年，被告是在此前提下才购买的标书。被告经营的网吧属于特种行业，投入资金较大。原告单方违反口头约定，要求被告腾房 的电脑设备及迁移的网络线路较多，且双方在《房屋租赁合同》中约定，租赁期满，乙方享有同等条件优先租赁权。甲方可以考虑续签合同。故应判令邵本权在合理期限 ...
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，原告在招标时口头承诺网吧经营年限保证25年，被告是在此前提下才购买的标书。被告经营的网吧属于特种行业，投入资金较大。原告单方违反口头约定，要求被告腾房 的电脑设备及迁移的网络线路较多，且双方在《房屋租赁合同》中约定，租赁期满，乙方享有同等条件优先租赁权。甲方可以考虑续签合同。故应判令邵本权在合理期限 ...
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，承租人要负责修复或赔偿。如承租人未与出租人商定，擅自迁出，由此引起实际损失的，出租人有权向承租人索取赔偿。第七条有下列形况之一者，出租人可收回一部份或 出租房屋出售的，新业主应与原承租人建立租赁关系或作另行妥善安置。出售出租房屋，在同等条件下，承租人有优先购买的权利。第十四条机关、团体、部队、学校和 ...
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公布前发生的租赁关系，双方均应在本规定公布之日起三个月内，到私管所补办签约验证手续。 第四条出租人有权合法出租，收取租金和行使本规定的权利，并 的，新业主应与原承租人建立租赁关系或作另行妥善安置。出售已出租的房屋，在同等条件下，承租人有优先购买的权利。 第十二条承租人利用房屋与他人合资经营的，应征得 ...
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