许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体所有制土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当向登记机关提交用地证明等有关文件。登记机关应对申请人提交的全部证明文件 德来居住。2008年3月31日周德来与孙继福签订房屋买卖合同，周德来将其居住的房屋以80.000.00元的价格卖给孙继福。孙继福 ...
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甲曾至法院起诉刘乙、侯某要求确认其与刘乙、侯某签订的房屋买卖合同无效。2009年该房屋所在地北京市海淀区四季青镇北坞村地区进行腾退改造，当年8月14日， 坞村腾退补偿安置协议书》处分了不属于刘乙的财产，故该协议应认定为无效。集体土地使用权的取得须以法律规定为依据，刘乙所持村委会确权有效，其据此取得房屋 ...
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等人签字。2008年10月16日，被告余XX缴纳了买卖房屋的契税375元，契税完税证上记载的房屋买卖合同签订时间为2008年10月8日。2009年10月 土地承包经营权第二次确权时，经村社干部调解，原、被告双方均同意按照房屋买卖协议书登记土地承包经营权，并有调解协议存放于第三人XX村X组组长杨XX处， ...
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，建成后未申请登记领取产权证书。1994年因城市化改造，李某所在村居被划入城市建制范围，村集体土地被收归为国有土地，李某也由农村村民成为城市居民。现涉案房屋仍未办理房屋所有权证书和土地使用权证书。[各方观点]李某与陈某的房屋买卖合同是否有效，是本案审理的一个关键性问题。各方观点出现了 ...
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（开发商）与被拆迁人。这种房屋拆迁合同关系的性质和种类如何，破费思量：房屋买卖合同关系？无名合同关系？ 若作为房屋买卖合同关系，会有如下缺点：（1 建设用地使用权，尔后将该房屋拆除。所谓拆迁农户的房屋，实质上是征收集体土地和农户的房屋，将集体土地变为国有，消灭宅基地使用权、土地承包经营权，将农户的房屋 ...
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、查封被执行人福建省莆田兴源实业有限公司位于莆田市秀屿区东峤镇东峤村的集体土地使用权[土地使用权证号为：荔集建（1995）字第283895号]；二、查封 国成与被告福建省莆田兴源实业有限公司于2007年2月19日签订的《房屋买卖合同》；二、被告福建省莆田兴源实业有限公司自愿在2008年6月10日前退还 ...
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注明，陈某、宋某涉及的惠苑小区未办理商品房预售许可证。原审法院认为，商品房销售合同是房屋买卖合同的一种。陈某、宋某对惠苑小区向社会公开出售房屋，按照惠苑 意义上市场商品的属性，应视为商品房。至于陈某、宋某建设的小区用地是否系国有土地或集体土地，是行政法意义上的评判事实，并不能改变陈某、宋某与李某所签订 ...
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三间，砖木结构，并办有郾集建（1991）字第1－10026号《集体土地建设用地使用证》。2000年王X成搬到自己在本村购买的临街门面房内居住 向政府部门申请办理宅基地变更转让手续，违反了以上国家强制性规定，因此原审法院认定双方的房屋买卖合同关系无效并无不当。上诉人王XX、李XX的上诉请求没有事实和法律 ...
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一次性交付土地使用费2OOOO元等。2O04年10月，陈昌民在铜山县国土局办理了集体土地使用证（证号：铜集用【2004】字第0484号）。2004年11月，陈昌 与代楼村委会签订的房屋买卖合同是否合法有效；2、陈克伟对买卖合同中的标的物是否享有优先购买权；3、陈克伟对该房屋占有的土地及院落是否享有土地 ...
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月２０日，光坡供销社将港坡分店房屋一栋五目连带土地总面积７３０平方米以６７０００元的价格转让给其职工熊文山，并签订《房屋买卖合同》，熊文山也付清了转让价款 第（五）项的规定，该地应确认为国有。上诉人认为港坡分店当时借用其集体土地没有证据支持，故该地所有权为国有，使用权为光坡供销社所有。二、根据《海南省 ...
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