。根据本案的具体案情及第一、二被告在经侦笔录中的陈述，本院认为其一，被告XX购买系争房屋并没有通过二手房正常的市场中介，而是由第三人XX介绍，且系争 支付余款，且与第三人XX签订抵押借款合同，故此风险责任应由被告XX承担，其不能取得系争房屋产权，系争房屋产权应恢复登记于被告XX名下。另根据原告XX公司 ...
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如甲方或乙方，或甲方与乙方未能履行本协议，导致双方的《上海市房地产买卖合同》不能签订，违约方或合意解除协议房应向丙方支付违约金，数额为本次交易中丙方应 、收款凭证、催告函、调解通知函、解约通知函、房屋状况及产权人信息、上海市房地产交易中心网上二手房管理部的函、情况说明、证人李XX、张XX、李女的证言及 ...
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被告给付订金10,000.00元，后因国家“二手房”税收政策调整，原、被告于2009年12月29日共同到房产部门办理了房屋过户登记手续。办理过程中，被告依 90,000.00元给付原告。本院认为，取款与给付是不同的法律事实，且无其他证据予以佐证，不能证实被告的观点，对此证据，本院不予采信。故本院认定 ...
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辩称，原告单凭一张房产信息广告上刊登的信息，不能证明广告上刊登的房屋就是原告购买的房屋；买卖双方签订买卖合同时以及房产过户时，双方均验证了对方的相关证件， ，双方无异议”，现原告主张房屋实际面积减少，无事实依据；同时，诉争房屋为二手房而非商品房，原告请求被告刘惠君双倍返还房屋面积差价款，无法律依据。综 ...
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约定，履行为被上诉人办理房屋过户的相关义务。上诉人上诉称天然气设施费用是其代收，但未提交将该费用代交第三方的证据，依法应承担举证不能的法律后果，而其所 ，在长期超出合同承诺期限不能给用户接通用气的情况下，用户要求退还此费用并无不当。上诉人在一审中对被上诉人违约金的诉讼请求是否超过法定时效并未提出抗辩， ...
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规定，即使诉争房屋已经过户到被上诉人蔡侃、钟丽蓉、钟立文名下，但因陈益琴的处分行为违法无效，蔡侃、钟丽蓉、钟立文不能合法取得诉争房屋 签订房屋买卖合同，主观上属于善意，并不存在恶意的情形。其二，关于本案转让价格是否合理的问题。2009年7月2日中信银行《二手房交易资金监管及划转委托书》中，被上诉人蔡侃 ...
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港厦房地产公司总经理夏祖寒表示，二手房买卖是一种特殊的商品交易，因其金额大及交易周期长及交易流程专业复杂（签约、贷款、评估、过户、还贷、付款、交房等） 了免费出新的服务，如有品牌中介帮助业主将二手房修缮扮靓，获得更好的出售机会和更理想的价位。 四看品牌内外形象是否统一。品牌中具备其加盖章的合法有效合同 ...
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您好，请问贷款买二手房时，房屋过户后前业主对房屋还是否有处置权利，如出租房屋，新业主在这时是否能要求收房？谢谢请问双方按照签订的房屋买卖合同上共同协商 买方的房屋钥匙要回并将房屋出租，这时候房屋还没有过户，这样可以吗？谢谢，还有，过户之后原业主还能不交房并继续将房屋出租直到房屋贷款全部下来吗？谢谢了...
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之前的电子违章罚款和过户费用。原告遂诉至本院。另查明，在汽车抵押期间，原告发现汽车水箱电风扇不转、发动机漏油，排气管漏气，便征求被告是否修理，征得被告同意修理 ，但被告不认可，认为修理费用不应有这么多，只确认其中的800元。本院认为，原告吕XX委托第三人施XX与被告叶XX所签订的二手汽车买卖合同，是附 ...
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的法律还算不错，对这个行当是有监管的，有市无价在房屋中介这个圈子里不是，至少从立法上不能是有市无价的。 国家规定 早在1995年7月，国家 的。 根据《北京市关于房地产经纪信用档案系统管理若干问题的通知》（京国土房管市二【2002】1128号），在二手房交易时，房屋中介应当明确标明房屋售价或售价范围、 ...
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