卖家双倍返还定金案例 关键词：二手房纠纷，定金，双倍返还，西安房产律师 【案情简介】 2009年3月24日，王某将自己所有的一套房屋出售给郑某 房屋买卖预约合同已成立并生效。 2.王某以房价上涨为由，推脱与郑某签订房屋买卖合同，未将该房屋出售给郑某应当承担违约责任。 【法律判决】 王某应于判决书生效 ...
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朱a，女，汉族，住所地×市×区×路×弄×号×室。原告周a与被告朱a定金合同纠纷一案，本院于2009年5月19日立案受理。依法由审判员李红以简易程序 另售他人。以上事实，有原告提供的《房地产居间合同》、定金收据存根、《上海市房地产登记册》及被告提供的《二手房买卖居间协议》、顾a的证人证言等证据及当事人的 ...
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出卖给第三人，第三人的房屋买卖合同合法有效。综上，原、被告离婚时涉案房屋尚未取得产权，离婚后被告依法取得房产，从房屋的交换时间来看，两次 ，该房屋办理了房屋所有权证。上述事实，有收据、离婚协议书、出售公有住房协议书、二手房买卖协议书以及双方当事人陈述等证据在卷佐证。本院认为，原、被告双方自愿同意离婚， ...
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现在我想买套二手房，该房才交房半年，暂未取得房产证，如果我想买的话需要签订什么合同？我知道我国规定未取得房产证的房屋原则上不允许买卖的，但 请问这个在法律上有效力吗？ 如果只跟卖方在房产中介公司签订房产中介公司的房屋买卖合同，具备效力吗？如果是按这样的方式买了发生纠纷，法律上应该怎么处理？总不能因为他 ...
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律师服务团队的姜律师解读：根据以上新闻动态，出卖人就其同一套房屋先后签订两份买卖合同并与后买受人办理了产权过户登记。由于出卖人与后买受人不存在 受人返还定金10万元。北京艾朗律师服务团队所有专业的北京刑事辩护律师、劳动争议律师、二手房律师，提供北京刑事律师咨询严格遵守职业道德全心为有需要的当事人服务。...
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，该房通常会脱手困难，必然给买受人造成损失，正是这个原因，在二手房交易中，大多数房主为了使自己的房产能够高价交易，往往会故意隐瞒凶宅这一真实情况，从而使买房 规定，对于合同被撤销有过错的一方，应当赔偿对方因此所受到的损失。在凶宅买卖合同中即为违反告知义务的出卖人，应当对买房人在缔约、履约、诉讼等与房屋 ...
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纯属诈骗行为。这种违法现象在二手房交易中比较常见，骗钱是真，买房是假。购房者骗取了银行的贷款后就从人间蒸发。有的则是买卖双方串通之后，买方骗 逾期交房，或者房屋的朝向、质量、面积、装修、小区绿化、配套设施等不符合合同约定，购房贷款人对此不满而拒绝继续还贷。 分析八大违约原因 造成上述种种违约现象的原因 ...
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润峰房屋开发公司）、洛阳润峰广场商贸有限公司（以下简称润峰商贸公司）为回购协议纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张某、被告润峰 本案争议没有关系；2、原告房产的交易行为已经完成，本案不是对商品房买卖合同的撤销和解除，原告与第三被告签订的回购协议约定参照二手房交易办法办理，与我 ...
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润峰房屋开发公司）、洛阳润峰广场商贸有限公司（以下简称润峰商贸公司）为回购协议纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告毛某、被告润峰 本案争议没有关系；2、原告房产的交易行为已经完成，本案不是对商品房买卖合同的撤销和解除，原告与第三被告签订的回购协议约定参照二手房交易办法办理，与我 ...
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女方，无债权债务，其他无争执。男女双方各自签名。庭审中原告称夫妻共同财产有：二手黑色帕萨特轿车一辆（豫L—77186号）、35000元在四川包车一辆、股金 沙田锦绣天地3号楼3单元4楼东户的房屋系被告彭XX婚前购买，有商品房买卖合同及交款凭证予以证明，被告没有拿出书面证据证明自己的房款系父母出资，故彭 ...
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