、担保物权无法通过立法实现前述的公示效果。 (二)《物权法》就承包经营权、宅基地使用权与地役权没有规定必须经登记发生效力，这主要是考虑到现行法律的规定以及 确权判决原则上只有相对的效力，而形成判决则视为具有绝对的效力。[18]因此确权判决、以物抵债的判决均不得主张《物权法》第28条的适用。而形成判决中 ...
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镇政府，此出路是1995年8月经城乡建设指挥部规划而来，宽3米。决定刘华龙宅基地院墙南墙皮向南丈量3米为公共出路，由二申请人使用，任何人不得在此3米 原告知道该决定的内容后，依法上访。杞县国土局提出信访意见，由被告对该块土地依法确权。原告多次找被告，并将书面申请交给被告，要求被告履行职责，依法对该块 ...
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证据确实充分，依法应予维持。第三人述称，第三人与原告争执的宅基地在1950年土改时已确权归第三人家，又是第三人整体宅院不可分割的地方，被告本着尊重历史， ，且填写时间有误，被告对该存根的真实性不予采信是正确的。因此，被告依据土改确权情况，本着合理利用土地，有利生活的原则出发，将争议地方归第三人马英桃家 ...
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向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。因此土地承包经营权、宅基地使用权、地役权的物权变动不以登记为生效要件，而以登记为对抗要件。其中， ，确权判决原则上只有相对的效力，而形成判决则视为具有绝对的效力。[18]因此确权判决、以物抵债的判决均不得主张《物权法》第28条的适用。而形成判决中 ...
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书运因不服邵元乡人民政府2009年3月26日作出的关于对韩丹备宅基地权属范围的确权决定，于2009年8月20日向本院提起诉讼，我院于2009年8月24 三人不同意，终未形成一致意见，发生争议，经乡村多次调解无效，乡政府作出确权处理决定，原告不服，起诉来院。本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》规定 ...
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行政单位拆迁错误。于是给丁某写了一份异议书，并附土地使用证。法院就致函桐柏县土地局进行确权，桐柏县土地局认为，该土地证是非法的，不能作为确权 合法财产。因此，被上诉人进行行政确认违法。再者，在1985年当时批准上诉人使用宅基地是乡人民政府的正当权利，被上诉人无权否决乡政府的行为。无论这种行为是否合法。 ...
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，并于1995年取得了争议地的土地使用证。洪恩乡政府认定事实不清，将争议地确权给王景修使用错误，复议机关撤销该处理决定正确。请求二审法院驳回上诉，维持 被上诉人没有对被申请复议的行政行为进行全面审查，没有阐述王景修是否委托王景田与陈金才换宅基地对本案确权具有决定性的影响、缺乏此方面的证据就属于确权的 ...
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；4、地上附着物证明”的规定，1986年7月经登封市人民政府依法确定杜文亚为该宅基地合法使用权人，其所持有的191号宅基证为合法有效证件。登封市人民政府在 复议认定登封市人民政府在杜文乾未提供“申请登记的依据”的情况下，为杜文乾确权并颁发183号土地证，违反土地登记规则的规定。这与前次复议在事实和理由 ...
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认定“因孙玉忠的房屋所占地不属朱庄村集体土地，朱庄村委会无权将该地作为宅基地出让给他人使用……王英文不具备行政诉讼原告主体资格”，遂裁定驳回了王英文的起诉 分析，上诉人申请登记的房屋与（1989）郊民字第261号民事判决书所确权归被上诉人的房屋，并非同一处房屋，被上诉人在（2004）徐行终字第146号 ...
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黄岛区***镇***村民，在村里拥有房屋一套（共计6间），并拥有农村集体土地宅基地使用证。于1991年去世，留下房屋遗产但没有过户，也没有留下书面遗嘱。但是， 了当时购买的住宅，村委就没有再对原来拖号的三间房屋进行确权，也没有发放农村集体土地宅基地使用证。造成了原来的六间房屋只有三间拥有集体土地宅基地 ...
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