建（构）筑物原有节能设施或者无障碍设施；(三)未经有关部门批准，改变建筑物使用功能、原外观设计；(四)擅自拆除与消防安全有关的建筑设施、建筑构配件， 检测报告和包含装饰装修内容的质量保证书、使用说明书。第二十九条 建设单位或者物业服务企业、其他管理人应当为装修人提供房屋结构图、管线图以及其他相关图纸的 ...
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，判令被告赔偿被告延期交房违约金，但按照原、被告双方签订的合同，原告将房屋交付居住后，被告仍不付下余购房款，已违反 了双方所签订的合同第7条 上的约束力。原告至今没有依照法律的强制性规定及合同的约定，将验收合格的房屋（包括交接单、质量说明书、住宅使用说明书出示或交付给被告。3、原告所谓交付的房屋也存在 ...
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使用；在双方验收交接时，被告应当出示合同约定的证明文件，提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，并承诺将天然气安装到位；被告应当在商品房交付 ，双方并因此发生纠纷，被告可另行诉讼解决，而不能因此为原告迟延办理房屋所有权证，所以被告应承担违约责任，但原告要求被告支付违约金33 858.52元，没有 ...
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能按照合同约定向被告出示竣工验收文件和《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》，所以房屋未能顺利交接；原告要求被告先签订交接书，然后才同意验房 年12月31日前一次性向甲方支付总房款的95％即14 390 533元以及房屋配套费752 934元，剩余总房款5%即757 396元作为质保金在交房前一次性 ...
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完全是对合同约定的断章取义。二、原判适用法律错误。对于本案所涉的房屋交付条件，建筑法、房地产管理法、消防法、环境保护法、环境噪声污染防治法、城市规划法 办理交接手续。交接时，甲方应当向乙方提交《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》”的约定，可以看出，双方当事人约定的商品房交付条件是“经建设单位组织 ...
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”。2004年10月，襄铁中心将原设计为“会所”部分建成住宅并办理了《房屋产权证》，其中已出售7间总面积为243.62平方米，产权证载明价值为609050元 管理委托合同》，其中第二条基本情况说明公用停车库共计275平方米；《商品住宅使用说明书》设施配置及注意事项第5项消防设施说明，A座车库内设立四个 ...
//www.110.com/ziliao/article-43015.html -了解详情
”。2004年10月，襄铁中心将原设计为“会所”部分建成住宅并办理了《房屋产权证》，其中已出售7间总面积为243.62平方米，产权证载明价值为609050元 管理委托合同》，其中第二条基本情况说明公用停车库共计275平方米；《商品住宅使用说明书》设施配置及注意事项第5项消防设施说明，A座车库内设立四个 ...
//www.110.com/ziliao/article-39163.html -了解详情
将系争房屋出租给上海澳森普瑞特物业管理有限公司，租赁期限为五年，自“房屋使用交接书”签署之日起计算，月租金7，124元。原审法院另查明：2003年5月6 于5月20日付清了其应付的维修基金。被告交付原告的《金富得商业广场住宅使用说明书》中第八项“住宅套内墙体材料及注意事项”有“烟道、钢筋砼砖砌块、不得 ...
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将系争房屋出租给上海澳森普瑞特物业管理有限公司，租赁期限五年,自房屋使用交接书签署之日起计算,月租金7,190元。 原审法院另查明：2003年5月6日，系争 于5月20日付清了其应付的维修基金。被告交付原告的《金富得商业广场住宅使用说明书》中第八项“住宅套内墙体材料及注意事项”有“烟道、钢筋砼砖砌块、 ...
//www.110.com/panli/panli_64963.html -了解详情
月20日付清了其应付的维修基金。被告交付两原告的《金富得商业广场住宅使用说明书》中第八项“住宅套内墙体材料及注意事项”有“烟道、钢筋砼砖砌块 出具的《房地产估计报告》赔偿上诉人因未设置排油烟道等厨房功能缺失造成的房屋价值贬损；4、被上诉人赔偿装修设备不符造成的损失12000元；5、被上诉人消除室内空气 ...
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