不能过户的二手房是否 -全站搜索

上诉人刘敬与被上诉人李培房屋买卖合同纠纷一案

提起诉讼，请求：确认过户于刘敬名下的《房地产买卖契约》以及2008年2月20日的《二手房买卖合同》、《二手房买卖补充合同》对李培不发生法律效力。商丘市梁卖原告房产的行为已被确认为诈骗犯罪行为，故原告与候×之间不存在法律上的代理关系，被告的辩称不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（ ...

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集资建房转让纠纷案

二手房未办理过户买卖合同是否有效【案情介绍】 2008年6月8日，小东将其在单位的一套集资套房转让给小五，双方为此签订一份《房屋转让登记手续，再者我国《城市房地产管理法》第37条规定：“未依法登记获取权属证书的房地产，不能转让”，故《房屋转让协议书》违反国家法律强制性规定，应确认该协议无效。 ...

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公房上市门槛盼低

申请上市交易、办理过户、发证等手续也需要100个工作日。收益制度盼望调整税费及交易收益制度也是百姓关注的问题。除向中介交纳的代理费外，北京二手房交易过程中电脑评估共同组成，具体价格由评估系统作出的报告决定。如果买方不能接受，中介便将之购回，再售。使评估具备了严肃性。是否推行代理制会上，职能部门的一些 ...

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最高院指导性案例汇编

年12月20日发布）关键词：民事居间合同二手房买卖违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋继续制造相同产品、使用相同方法不视为侵权，没有规定制造的相同产品或者使用相同方法制造的产品的后续实施行为是否构成侵权，但是不能因为专利法没有明确规定就 ...

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房屋买卖合同纠纷

关系，并未形成房屋买卖合同法律关系。朱某某要求裔某某履行合同，协助办理房屋交接和转让过户的诉讼请求，于法无据，法院不予支持。至于朱某某方与裔某某之间的借贷纠纷等违约责任未作任何约定，且朱某某方从未到系争房屋内具体查看，显然不符合二手房交易习惯。最后，朱某某方主张本案系有借款转化为购房款，但未提供相应 ...

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最高人民法院发布共六批26个指导性案例汇总（1-6）

陶德华居间合同纠纷案关键词：民事居间合同二手房买卖违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订店认为孙银山买假索赔不是消费者的抗辩理由不能成立。关于被告欧尚超市江宁店是否属于销售明知是不符合食品安全标准食品的问题。《中华人民共和国食品 ...

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原告陈xx与被告刘xx继承纠纷一案

的一套房子赠与给刘xx，原告将婚前个人财产转变成了与刘xx的夫妻共同财产；4、二手房买卖合同复印件，用以证明刘xx于2010年4月4日将深圳市福田区八卦一路债务的存在，对证据15，认为与本案无关联性，对证据16认为没有朱xx的相关身份证明，不能证明抚养、教育关系存在，第三人刘x、刘x与被告的质证意见 ...

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房屋买卖（明为房屋买卖合同纠纷，实为高利贷）合同判决书

关系，并未形成房屋买卖合同法律关系。朱某某要求裔某某履行合同，协助办理房屋交接和转让过户的诉讼请求，于法无据，法院不予支持。至于朱某某方与裔某某之间的借贷纠纷等违约责任未作任何约定，且朱某某方从未到系争房屋内具体查看，显然不符合二手房交易习惯。最后，朱某某方主张本案系有借款转化为购房款，但未提供相应 ...

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何忠益、王传荣与何祥正房屋买卖合同纠纷一案

、逃税行为，被告在办理契税时，税征处没有按房屋买卖协议书中写的45000元报税，而是按照二手房和交易房屋面积61.24平方米进行评估，按80000元报的税生效的要求，而是物权变更的要求，即影响的是房屋所有权是否依法转移，对房屋买卖合同的效力没有影响，不能以未办理产权过户手续就认定房屋买卖合同无效。综 ...

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买房中介费用何时付费

我现在购了一套二手房，付了定金4万元，签了房产买卖协议，现在要去交首付和办理贷款申请，中介要求我交清中介费，考虑到我现在还有很多手续还说过户前交清中介费事房产局上规定的。对于我提出的意见是否合理？请问：房产局上是不是有过户前交清中介费的规定？如果因为我不能一次性付清中介费，而中介不帮办过户手续， ...

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