定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房 结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的， ...
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定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房 结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的， ...
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定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房 结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的， ...
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诉至法院，要求被告立即向原告支付延期办证违约金7980元；判令被告赔偿原告房屋质量损失50000元；判令被告返还原告合同约定房屋建筑面积50.?3与房地产权证上房屋 有质量问题，故请法院驳回原告的该请求。至于房屋面积差价问题，请法院依法裁决。经审理查明，原、被告于2010年2月15日签订了重庆市商品房 ...
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在买受人按照本补充协议第六条第1款规定接收（或视为接收）该商品房日起，该商品房的风险及其他相关责任随之转移给买受人。买受人对该商品房及其所占的 应当在2005年6月28日将房屋交付给原告使用。但因被告提供的房屋存在质量问题需要整改，其间延期交房的责任应由被告方承担。在被告整改完毕后，被告在2006年7 ...
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办理，但被告自己陈述“后因发现房屋有质量问题，才向银行申请暂停办理按揭”。原告在立案时提供的一份该商品房买卖合同复印件中没有注明房屋交付时间， 商品房买卖合同》。二、驳回原告河南茂祥不动产有限公司罗山分公司和反诉原告陈鹏的其他诉讼请求。案件受理费4280元，反诉费1000元，共计5280元，原告（反诉 ...
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中的约定极为关键，因为合同条款是一个不应当被忽视的重要内容。(1)商品房的交付条件国务院《建设工程质量管理条例》第16条明确规定：建设工程经验收合格的， ，即建设工程竣工验收备案表。这个竣工验收备案表首先为购房者做了验收房屋的最基本工作，成为开发商房屋质量问题的第一把关人。它主要包含以下几个方面的内容 ...
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婚内协议发证到申诉人柳叶青名下。而该案本是因房屋主体出现约定中墙、板开裂质量问题的合同纠纷案件，就因为主审法官想将该房屋占为已有，2001年7月25日 、以及生活所需等陆续借债和借债利息。 （6）九年多前，商品房价和现在商品房购房价格差：该楼房当时能过户变卖，财产权人案外人申诉人柳叶青带上九十年取得的 ...
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为一般代理。上诉人夏余粮与被上诉人益阳新和房地产开发有限公司（以下简称新和公司）商品房预售合同纠纷一案，上诉人夏余粮不服湖南省益阳市赫山区人民法院（2010）益赫民 检测鉴定，证实新和香江城2号楼没有质量问题。新和公司已向夏余粮交付了符合合同约定的房屋，故对于夏余粮提出的新和公司应支付2009年1月8 ...
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，乙方有权要求解除合同，甲方应负责赔偿因此而给乙方造成的经济损失。??????三是质量问题????目前房屋质量问题在期房交易合同中较为多见，由于房屋作为商品，特点 因素往往使购房者在签约房屋时难以辨清所购商品的虚实，而只有等到商品房交付使用之后，潜藏在交易中的矛盾才纷纷显露了出来。结果给购买者带来许多 ...
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