1、相关法律规定： 我国土地法规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；物权法规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用管理法等法律 特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或者变相取得。马某与李某所签订的房屋买卖合同标的物不仅仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。李 ...
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租赁的房屋毁损物修复即搬出原告的房屋，并明确表示不再支付租金。原告认为，原、被告双方订立的合约合法有效，被告无权单方解除合约。为此请求判令：1、被告 2011年10月1日起拒绝支付租金违反了合同的约定，应当承担违约责任。被告辩称出租屋存在安全隐患，但无相应的证据予以支持，对于该辩解本院不予采纳。现原告 ...
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元以及店面财产转让费60 000元，共计100 000元的事实；3.被告与丁文秀签订的房屋租赁合同一份，用以证明被告与丁文秀所订租赁合同约定，讼争店面房的房租 合意结果，但因涉案店面房的所有权人为丁某，被告无权处分。被告辩称出租人丁某某追认其与原告订立的房屋租赁合同，因被告未提交证据证明其所述，且丁 ...
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相关手续时，原告拒绝协助出具相关证明，从而造成被告经营损失，故原告无权要求我们腾出该房屋。我们同意适当给付原告赵西霞2000元租赁费，其他部分不同意 承担诉讼费用。另查明，上述房租已由原告赵西霞全部垫付并交付给出租方平顶山市饮食服务公司火车站旅社。平顶山市饮食服务公司火车站旅社为了解决纠纷于2011年 ...
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安康市巴山中路102号的办公楼主楼和副楼二至四层及一楼东侧营业厅两间门面房出租给被告，每年租金为21万元，被告每半年向原告交付租金人民币10.5万元，下次 租赁合同中未约定解除合同的条件，原告无权单方解除合同，因双方在合同第二条权利与义务的第五项明确约定了被告不按时交付房屋租金，原告有权收回使用权，故 ...
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毫不知情的情况下，明知原告之父冯某某即第三人无权处置原告冯某的房屋，仍恶意与第三人签订房屋买卖协议，严重侵犯了原告的合法权益，违反了《中华 ，宅基地属于农民集体所有，第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。本案中，被告与第三人签订的《买卖房协议》违反了上述法律 ...
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吴某拥有一楼住房一套，长期用于对外出租，2009年吴某到中介机构登记出售。刘某看到信息后，通过中介机构和吴某取得联系，表示有意购买。双方经 是刘某，即便要解除租赁关系，也是刘某提出解除，吴某已无权行使解除权。 本案法院归纳庭审争议焦点为：房屋交付应采取什么形式。法院审理后作出判决：房屋租赁关系存在 ...
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岳父涂有贤签订了《店面出租合同》，合同约定了租期从2010年4月1日至2011年3月30日止以及刘晗英在租期内无权转租等内容。2011年2月 不同性质费用的复杂集合，导致法院在审理时没有统一的法律适用标准。 笔者认为，房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租 ...
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天按总租金的__________计罚。若__________天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意 费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋 ...
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天按总租金的__________计罚。若__________天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意 费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋 ...
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