、被告共有,由被告出租,租金由原、被告共同分配。2004年该房屋竣工交付使用后,被告将房屋对外出租,从2004年至2010年被告共收取租金19400元,按合同 通则》第一百一十七条“侵占国家的、集体的财产或他人财产的,应当返还财产”的规定,被告应将其无权占有的属于原告所有的租金予以返还,故对原告的主张 ...
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享有该房屋的物权。2、秦末已对该房屋的占有属于有权占有。杨小勇将不属于自己的房屋卖给秦末已的行为,属于无权处分行为,其与秦末已所签房屋买卖合同属于效力待定合同。根据合同法第五十一条规定:“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权的,该合同有效”。本案中,房屋 ...
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适用于一切民事权利。但此种认识在司法实践中很快遭到质疑。在处理请求返还被他人长期不法占有的房屋的诉讼纠纷中,法官在援用诉讼时效驳回原告的诉讼请求的同时,发现 侵害后,权利人之有权利不行使的事实状态。因此,无权利受侵害的事实,即无权利人寻求诉讼保护的余地,亦无诉讼时效适用的余地。而法律对于遭受侵害的权利 ...
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适用于一切民事权利。但此种认识在司法实践中很快遭到质疑。在处理请求返还被他人长期不法占有的房屋的诉讼纠纷中,法官在援用诉讼时效驳回原告的诉讼请求的同时,发现 侵害后,权利人之有权利不行使的事实状态。因此,无权利受侵害的事实,即无权利人寻求诉讼保护的余地,亦无诉讼时效适用的余地。而法律对于遭受侵害的权利 ...
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一个小偷相信所有人都偷窃(艾德加 沃森 豪伊) 就如同所有的以居住房屋为侵害对象之一的现代犯罪种类都能从古老的侵害法律制度(trepass)中找到其 、干洗服务人员、汽车商店人员、银行服务业人员都是典型的处于托信关系下获得占有他人财产的人。侵占罪的实行行为要件与偷盗罪larceny是一样的,除了放宽了 ...
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该房产具有所有权的唯一凭证,刘翠红没有该权利凭证。2、本案上诉人对讼争房屋的占有属合法占有。2006年4月,贾、刘夫妻二人以借款为由提出向我借款15万元 质押给了刘力,该质押也是无效的,因为他们所“质押”的并非他们自己的财产,而是他人的财产。3、刘力的侵权行为成连续状态,而我们国家又没有规定“久霸为业 ...
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某虽是某公司聘用的动迁工作人员,负责与被动迁居民商谈动迁事宜,但他无权决定房屋的安置、分配或差价补偿,所有实质性决定都由领导研究作出后,再通知其 市场秩序。其次,应结合合同诈骗罪的犯罪目的、犯罪手段。合同诈骗罪是目的犯,行为人主观上具有非法占有他人财物的犯罪目的,行为人的犯罪手段表现在其是在与他人签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-138616.html -
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某虽是某公司聘用的动迁工作人员,负责与被动迁居民商谈动迁事宜,但他无权决定房屋的安置、分配或差价补偿,所有实质性决定都由领导研究作出后,再通知其 市场秩序。其次,应结合合同诈骗罪的犯罪目的、犯罪手段。合同诈骗罪是目的犯,行为人主观上具有非法占有他人财物的犯罪目的,行为人的犯罪手段表现在其是在与他人签订 ...
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和住宅安全的威胁并无明显不同。因此,入户盗窃中入户目的的非法性不仅包括非法占有他人财物的犯罪目的,还包括其他一般的非法目的[5]。 (三)携带凶器盗窃的 发展实际,因为国家相关权威部门明确提出,这些物品均不在政府定价之列,相关部门无权也未曾公布过核定价格。对有关被盗财物,如无有效证明确认其价值的,由 ...
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考虑2011年市场租赁费上涨的因素及原告所支付的房租费用,被告也承认其占用房屋的租赁费已达150000元,故占用期间费用按照每日410元计算。依照《中华人民 法院适用《物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物”的规定正确。上诉人袁治军在转租他人房屋到期后,因没有达成新的租赁 ...
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