X，董事长。委托代理人陈X，公司职员。委托代理人高XX，公司职员。案由：房屋买卖合同纠纷。本案在审理过程中，经本院主持调解，三方当事人自愿达成如下协议： 一 XX与第三人上海XX物业顾问有限公司于2010年4月3日就上海市XX室房屋签订的《房地产买卖居间协议》；二、被告夏X、夏XX于本调解书生效后七日 ...
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原告某建设工程发展有限公司诉被告许某、被告许某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年7月27日受理，因案情复杂，经本院院长批准，延长审限6个 企业国有资产法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《上海市房地产转让办法》等法律、法规的规定，属无效合同，故请求确认原告与俩被告于2006年12月27日签订 ...
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年12月22日，原、被告三方签订《房地产买卖居间合同》，约定：原告愿意以114万的价格购买被告张某所有的位于上海市杨浦区长阳路某室房屋。签订合同时， 协议》中的相关条款为居间方提供的格式条款，根据法律规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理 ...
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夏a、林a，系该公司员工。原告曹a、黄a诉被告上海B房地产经营有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序,实行独任审判，公开开庭 以上证据均可相互印证，证实本案的客观事实。本院认为，原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，依法成立且生效，当事人应当全面履行自己的义务。 ...
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位。法律、行政法规另有规定的，从其规定。 第五条市房屋、土地行政管理部门负责本市房地产登记管理工作。 上海市房地产登记处（以下简称市登记处）负责本市房地产 ，应当提交下列文件： （一）申请书； （二）身份证明； （三）商品房预售合同。 预购商品房发生转让或者变更的，申请预告登记时，除提交前款规定的文件 ...
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珠，董事长。上诉人上海灵广置业有限公司(以下简称灵广置业)因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2002)闸民一(民)初字第4221号民事判决，向 －11、15－17、18－20、21－22号及该车库房屋的房地产权利登记人为灵广置业，建筑面积为26，491.14平方米(初始登记)。本市共和 ...
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婉宁、姚明，公司员工。上诉人南通开发区爱东房地产有限公司(以下简称爱东公司)因买卖合同纠纷一案，不服上海市松江区人民法院(2005)松民二(商)初字第743号 月8日经政府部门验收合格后于2005年3月28日正式移交爱东公司使用。根据合同约定，爱东公司最迟应于2004年11月11日前付清全部款项，计1 ...
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甲、乙双方参照国务院发布的《建筑工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。合同附件三对房屋建筑结构、装修及设备标准进行了约定， 也不能确定的，受损害方可合理选择要求对方承担修理、退货等违约责任。商品房买卖合同中，在房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋 ...
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简称房地产公司)、三亚市机械设备成套总公司(以下简称机械公司)、三亚南国旅游服务公司(以下简称旅游公司)、海南申海联营实业贸易总公司(以下简称申海公司)因房屋买卖合同纠纷 层的房产证及收回已支付给申海公司的80万元，遂将机械公司、房地产公司和申海公司诉至三亚市城郊人民法院，该案宣判后，申海公司不服，向 ...
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上签署同意；否则，可能形成无权处分，从而影响买卖合同的履行。又如，在动迁房或配套商品房买卖中，涉及第三方房地产开发公司的权证（大产证）办理， 签订与履行涉及的当事人范围较广。 在房屋买卖合同中，买方除了正确识别“权利人”，也须分清“代理人”的权利与限制。根据上海市的相关规定，无民事行为能力人和限制行为 ...
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