、林木和林地使用权；（三）未经依法办理林权登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权（农村居民在其宅基地、自留山种植的林木除外）；（四）属于国防林、名胜古迹、革命纪念地和自然保护区的森林、林木和林地使用权；（五）特种用途林中的母树林、实验林、环境保护林、风景林；（六）以家庭承包形式取得 ...
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年登记乙方的名字（该房产证是以前一所老瓦房，面积为54平方米），而土地证登记甲乙名字，土地的总面积达200多平方米。在20年前甲方的户口迁移到市区居住 居住的房子来划分，也就是说这样划分该房子需要拆就要拆问题。烦请律师分解一下关于农村土地宅基地的使用权的综上问题，我万分感激。 想问两个问题：宅基地拆除 ...
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房屋为自建房，与原告无所有权争议，虽然人民法院撤销了第三人的土地使用权证，但该宗地使用权待定，原告与房屋所有权颁证行为没有法律上的利害关系，其主体资格不适 第06号农村居民宅基地用地许可证，该证是第三人建房的合法依据和用地的合法凭证，受法律保护。政府的颁证行为只是对第三人已经取得的所有权的登记确认，故 ...
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方式；8、中国银行业监督管理委员会河南监管局批复复印件一份，以此证明原宝丰县城关农村信用合作社于2006年7月20日并入原告，成为原告的分支机构，同时更名为 和房屋抵押的效力，本院认为以宅基地等集体土地使用权抵押为法律所禁止，该土地使用权抵押无效；而房屋抵押经房产部门进行抵押登记后即产生抵押的效力，故 ...
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，不予支持。根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，集体土地使用权不得转让用于非农业建设。根据2004年10月21日的国发（ 不动产登记制度，不动产物权，依法律行为取得、设定、丧失及变更时，非经登记，不发生效力。故讼争土地C47、C48号仍就是四人的按份共同的财产。 ...
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南外镇三里坪村二组集体土地使用权证。综上所述，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。第三人李强辩称，1．我店铺的宅基地不是原告张永贵的自留地，是 元。并要求补办临时用地手续。达县市和达县行政区域调整后，1993年达县国土局开展土地登记时，对李芙蓉做出罚款370元，补交土管费70元的处罚后，被告达县人民政府于 ...
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使用权须同时抵押，但不得改变林地的属性和用途。第九条下列森林、林木和林地使用权不得抵押：(一)生态公益林；(二)权属不清或存在争议的森林、林木和林地使用权；(三)未经依法办理林权登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权(农村居民在其宅基地、自留山种植的林木除外)；(四)属于国防林、名胜古迹 ...
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土地管理法》规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。由于 局或者合浦县国土资源局按职能范围履行登记机关之职。(2)登记申请人：被征用土地的所有权人、使用权人。所有权人是指拥有土地所有权的村委会， ...
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的宅基地转让协议和原莆田县非农业建设用地清查领导小组办公室、莆田县土地管理局的《莆田县农村居民违法占地建房清查处理结论书》，该结论书认定上诉人陈祖成未经有权机关批准 法律规定。至于，将埕地登记为建筑占用面积的问题，埕地也是宅基地的组成部分，其面积也是宅基地面积的组成部分，集体土地使用权证是颁发给农民的 ...
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元房款交给周某,周某也将房屋所有权证书和集体土地使用权证书交给原告。房屋所有权证书于1986年9月13日核发,登记的房屋所有权人为被告周某;集体土地使用权 元。律师点评：1、被上诉人与上诉人非同一集体经济组织成员,其买卖行为违反了宅基地房屋限制交易的法律规定,应属无效。2、涉案房屋的增值利益的性质如何 ...
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