一案，本院于2011年9月6日立案受理，依法由审判员易敖斌担任审判长，与代理审判员唐秀琴、人民陪审员郭祥龙组成合议庭，共同负责对案件的审判，适用普通 六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续 ...
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条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条租赁期间届满， 奉节县人民法院公告（2011）奉法民初字第03623号 王某某：原告奉节县某单位与你房屋租赁合同纠纷一案,本院已经审理终结。因无法直接送达判决书，依照《中华人民 ...
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和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途主要说明以下两点： ，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要 ...
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。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”由于李x 该代理人存在双方代理的可能，并且根据实际诉讼情况，上诉人有足够理由相信李x与李青x之间存在恶意串通，损害上诉人利益的可能，涉嫌诉讼欺诈，一审未 ...
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柱人力所能抵抗的。原审判决对该事实认定错误。2、谷红超作为养鱼塘的出租人应自行承担鱼塘毁坏的维修费用。《中华人民共和国合同法》第二百二十条规定：“出租人应当履行 部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”本案中，2009年5月1日，出租方谷红超与承租方谷四民、宋明柱签订的《 ...
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出资购买。合同还应规定出租人拥有租赁物所有权，租赁期满后租赁物所有权的转让，包括转让条件、对价、转让时间等。 2.租金 出租人应注意与承租人约定租金 规定办理各项登记，以使对合同的担保确实有效。 5.合同的解除 解除条件一般应包括承租人不按时交纳租金、承租人主体资格的消失、承租人已明显丧失交纳租金的 ...
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才解冻，原告要求2011年4月30日支付100万元没有依据。证据18，长沙某公司与租赁户签订的《市场综合服务合同书》及《商业租赁合同书》。拟证明长沙某公司 。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 《最高 ...
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。本案现已审理终结。三原告吕家启诉称：2009年11月5日三原告与三被告签订房屋租赁合同，原告将六间两层门面房租给被告，期限十年，合同并约定了 是按合同约定及时交付租金。承租人若无正当理由未支付租金或迟延支付租金的，致使出租人不能实现合同目的，出租人可以解除合同。合同签订后，双方应严格按照法律的规定或 ...
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理由，被告不同意解除合同。被告提供了曾建一的陈述及证人周国忠、周宝忠的证言各1份，以证明原告拖欠了证人的工资、原告与被告所签合同的 七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条被告 ...
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7月31日止；每亩每年租金1200元，18.6亩场地每年共22320元，签订合同之日交第一年租金，以后每年7月1日前交下年租金；被告自愿每年给付原告 解除合同。”从该条可以看出，承租人擅自转租的，法律赋予出租人享有解除合同的权利，但并不因此否认承租人与次承租人的租赁效力。因此，对该辩称观点本院不予采纳 ...
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