以及土地使用权的状况往往比较复杂，同时又由于承租人租赁房屋的目的多种多样，从而产生纠纷的可能性相应增大。我国各地的土地使用权呈现出一种历史性、复杂性、多种 审判实践中遇到的出租人因利益原因擅自解除合同的案件有所增多，尤其是出租人故意拒收租金后以承租人不履行交租义务为由解除合同的情形大量出现，在诉讼中 ...
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的发生，已经是影响贫困地区农村社会稳定的重要因素之一。贫困地区农村土地承包合同纠纷逐年增多的问题不容忽视，应当引起政府有关部门的高度重视。因此,必须加强农村 不平衡产生纠纷，该屯新任组长又重新发包，强行终止合法有效的土地承包合同，哄抢承包出去的土地种植，使土地承包合同无法继续履行。 (二)、历史原因造 ...
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支付违约金情况，该20％将如数返还，履约保证金退还时不支付利息。3．9．3中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还。给招标人造成的损失 2）配合费是因恒升公司将工程直接分包造成交叉施工，省六建公司提供配合而产生的应由恒升公司支付的费用，原审法院判决省六建公司承担一半308214.85元没有 ...
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甲方将创作剧本前期深入生活采访的文字、图片、影像等资料的使用权授权乙方，由此产生的全部费用由乙方承担，但需乙方审定；甲方因创作剧本采访原型人物并签署版权 剧本亦符合情理。综上，上诉人关于被上诉人明确表示或者以行为表明不履行主要债务，上诉人据此享有合同解除权的上诉理由缺乏事实依据，本院不予支持。三、其他 ...
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应当影响合同的效力。我们把这种区分看成是原因与结果的区分签订合同是原因，产生物权变动是结果。这一规定从根本上改变了过去司法实践中把登记的效力与合同 。比如，当房地产价格猛涨时，出让方为了获取不当利益，为了不履行合同，就不去办理房地产过户登记，结果就使合同无效了。相反，当房地产贬值时，出让方为了履行合同 ...
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中国法人，作为合同履行地之一的运输起运港在中国，因此根据最密切联系原则，合议庭确定以中国法律界定争议双方的权利义务。本诉部分：1、关于货损原因。原告 ，涉案集装箱在运输期间运转正常，温度也正常，即使运输有所迟延对货物状况也不会产生实质影响。海上运输具有风险，既然承托双方未对货物的运输时间进行特别约定， ...
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交易安全的保护，而且，都是自助权、形成权，这两种权利的行使，都不需要借助于对方的意思表示与合作，也不必经过诉讼或仲裁程序，当事人在符合法定条件时 的救济。但两者也有明显区别： 1.从产生原因来看 先履行抗辩权因一方先期违约或发生不可抗力以致合同履行不必要或不可能，或者甚至没有法定理由，经当事人双方和解 ...
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以中铁二局名义承接蓝商高速公路LS-C5标合同段，并代其交付业主履约保证金17699067元，随后进行施工。2006年10月由于政策性原因中建六局退出该项目，并于2006 协议》约定的义务及时与各劳务队进行清算，虽经中铁二局多次催促，其仍不履行约定义务，吴杰劳务队以中建六局未与其进行结算为由，既不与 ...
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制度构建上，很少有对行政契约具体制度问题的探讨。台湾学者吴庚认为行政契约不发达之原因在于：其一，与法律救济途径之结构密切相关，行政诉讼法上未能给予行政契约 了合同的成立，因而不产生合同义务；[24]而嗣后事实不能时，合同的效力并不受影响，但损失的风险在当事人之间进行分配时，履行不能的一方当事人只承担 ...
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形成原因。[11]只有在房屋出租人愿意出卖房屋的这个形成原因出现的情况下，优先购买权才得以产生。若房屋根本就不出卖，或虽发生所有权人之变更，却是因 该买卖合同并要求出租人承担损害赔偿责任，也可以不撤销该合同，依据《合同法》第107条的规定要求出租人承担债务不履行的责任。 在共有人的优先购买权和承租人的 ...
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