租赁合同的主要条款： 根据《城市房地产管理法》和《私房管理暂行条例》的规定，房屋租赁合同的必要条款有：标的物、租金、期限、用途、修缮责任等。 在订立合同中 合同时的责任，如违约金数额或支付标准。 8、其他如承租人的优先承租权、优先购买权等。 在房屋租赁合同中，如果遵从了文中提到的准备阶段的了解工作，并 ...
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房屋进行了改建，增加面积为240m2，且如原告对出租房屋进行买卖，被告具有优先购买权及被告投资部分双方进行协商解决。五、2010年3月19日，被告金土地 ：一、解除原告漯河市盐业管理局与被告李红奎及被告漯河金土地置业有限公司的房屋租赁关系。二、被告李红奎及被告漯河金土地置业有限公司于判决生效后10日内 ...
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年。在合同期内，出租方甲把房产转让给了乙。 现在我想问，当我的租赁到期后(2年后)，我是否享有优先续租权找乙方续租? 乙方在我不知情的情况下，是否有权直接和他人签订2年后的租赁合同？在甲出售给乙的时候，我知道我有优先购买权。 但是现在乙已经购买该房产，那么两年后我仍然 ...
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甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； 3. 乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持 在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_______仲裁委员会申请仲裁，或者向_________ ...
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月8日，华隆公司以酒店集团与东方宾馆之间的产权转让致使其司的优先购买权受到侵害为由，向广州市国土房地产管理局提出复核申请，要求撤销穗字7457、 隆公司为此向本院提起行政诉讼，认为其司与第三人签订的《广州市房地产(非住宅)租赁契约》规定的“协商不成，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或裁决 ...
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月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，房屋所有权转移后，新的房屋所有权人应按原租赁合同的约定，继续承担义务并享有权利。 又不履行的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第四十四条房屋租赁发生民事纠纷，当事人可申请房地产管理部门调解，也可按合同约定申请仲裁机构仲裁， ...
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书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，房屋所有权转移后，新的房屋所有权人应按原租赁合同的约定，继续承担义务并享有权利。 或区(市)、县房地产管理部门按照管理权限给予行政处罚：(一)未按本办法规定办理租赁登记备案而出租房屋的，责令限期补办登记备案手续，并可对出租人处以二百元 ...
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帐号、票证和服务员标牌。 6、不准为承租方非法经营提供方便。 第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务： 1、不得超出核准登记的经营范围。 2 ，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方 ...
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梅山居委会326号。公民身份号码：350302194505010018。原告林正华与被告林文恩房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 合同，并且愿腾空该处以便贷款行处置。并放弃对租赁财产优先购买权的承诺。声明人：林文恩、2009年12月1日。”]及《抵押告知》[内容 ...
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继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第六条 租赁物的管理 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租赁期限 造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 第七条 防火安全 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及相关制度，积极配合甲方做好消防工作， ...
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