终结。原告某某物业公司诉称，被告徐某某系上海市嘉定区某某路777弄某某家园11号101室、12号302室业主，原告系该小区的物业管理单位，对该小区进行 物业管理服务；原告根据物价部门核定标准，按建筑面积向业主收取物业服务费，多层住宅按每月每建筑平方米0.76元收取；物业服务费按季交纳，业主应在每季末前 ...
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至今的7年来，物价指数和员工的工资、社保费用的逐年上升的实际，双方约定住宅物业服务费由业主直接支付的为1.65元/月?平方米，从2009年7月1日 等证据予以佐证。本院认为，民事活动应当遵循等价有偿、诚实信用原则。上海市卢湾区某家园业主大会系代表全体业主履行管理、服务小区的相关职责，其行为后果应由小区 ...
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年X月X日至同年X月X日，被告一直在正常使用系争房屋，之后因经营不善才拖欠租金。被告则认为，住宅用房不能用于商业经营，故租赁合同解除的责任应由 送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判长缪为军审判员谷晓燕 代理审判员吴妮娜 书记员朱佳敏 ...
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艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院查明，汤峰系上海市青浦区徐泾镇高泾路555弄居礼别墅小区80号业主。2002年8月22日，港联物业服务(上海 水费损失为由，要求港联物业赔偿上述损失，缺乏依据。鉴于汤峰已在居礼别墅住宅使用公约承诺书上签名，其即应当遵守该公约的内容，现其拒付物业管理费的理由不 ...
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的损害结果。该路灯不仅为被告自己的经营场所外部环境提供了照明，事实上也为隔壁小区居民的夜间行走提供了方便。即便如此，为搞好企业与临近居民的关系，被告在 日提起诉讼后，永达公司已于同年9月3日暂停使用涉案路灯。另查明，《城市环境装饰照明规范》由上海市质量技术监督局于2004年6月29日发布，2004年9 ...
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业主大会和原告签订了物业服务合同，合同约定由上海市青浦区某业主大会委托原告对某小区进行物业管理，物业类型为多层住宅，管理服务费为每月每平方米0.40元，其中 二条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六 ...
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；交通与车辆停放秩序的管理；维持公共秩序；原告负责向业主和物业使用人收取综合物业管理费：住宅每月每平方米1.30元，商铺每月每平方米1.70元；委托管理 房屋与秦某签订买卖合同，秦某于2009年6月24日取得了上述房屋的上海市房地产权证。上述房屋的建筑面积为148.04平方米。以上事实，由原告的陈述， ...
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月16日，原告上海A物业管理有限公司（作为乙方）与上海市A业主大会（作为甲方）签订物业服务合同1份，甲方将A小区（南至x路，东至y路，西至z 住宅为0.92元/月/平方米、多层住宅为0.46元/月/平方米；物业服务费用按年交纳，业主应在每年八月份履行交纳义务；对业主和物业使用人逾期交纳物业服务费用的， ...
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，上海市青浦区桂花园业主委员会将桂花园及包括程某所购的位于上海市青浦区梦丹苑小区某号402室系争房屋所在的梦丹苑的物业委托掌心公司实行物业 和使用人均应履行本合同，承担相应的责任；掌心公司负责向业主和物业使用人收取下列费用(多层住宅)：1、物业管理费每平方米每月人民币(以下币种均为人民币)0.14元； ...
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，没有妨碍原告的通行，不同意原告的诉讼请求。 原告对诉讼主张提供下列证据：一、上海市房地产登记册，证明原告系本市某路28弄8号102室房屋产权共有人，被告系本市某路28弄8号101室房屋产权共有人；二、小区《住宅装修管理规定》及《住宅使用规定》，证明上述规定明确不允许业主改门窗位置及方向；三、 ...
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